海南买房全款VS贷款优劣势！天九养生文化城买房有必要全款买吗？

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定安南依母瑞山与屯昌交界，北隔南渡江与省会海口相望，距离海口和琼海也都仅35分钟的车程，在交通环境上，海南东线高速公路和建设中的中线高速公路穿越该县，而且毗连海口绕城高速公路。就这两方面而言，定安是名副其实的海口的“卫星城”。

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天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号，开发商是海南定安天九美食文化广场有限公司，物业公司是海南定安天九物业管理有限公司，天九养生文化城主推定安塔岭新区环城南路138号，容积率1.46，如果你有实力，想在海南购买房子养老度假，可以选择定安购房，天九养生文化城买房有必要全款买吗？。

天九养生文化城买房有必要全款买吗？？海南定安如果你买房地产是为了养老和度假，抛开自由贸易港的好处，海南卓越的自然环境、清新的空气和美丽的山脉、海洋和森林景观是你的主要考虑因素，随着天九养生文化城房地产逐渐绝无仅有，越早拥有，越早享受。

天九养生文化城适合养老吗？定安候鸟养老：除了良好的空气质量外，醉重要的是温度，冬天不冷，冬天从北方飞到定安，从零下20多度到零上20多度，50度。这导致了无论是在天九养生文化城有房还是没房，都喜欢冬天去海南度假，甚至整个冬天。定安有大量几十万的小户型在售，尤其是老年人定安买小户型过冬，它们的特点是冬来春去，所以叫候鸟。

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海南买房全款VS贷款优劣势！海南拥有发展养老地产出色的自然环境和健康资源，老年人来定安养老仍有旺盛需求；同时海南的特色医疗康养结合的医院、社区医疗单位水平逐渐提高，使海南养老地产的吸引力增强。加上旅游+政策带动下，海南的人口涌入基数也很大，优质企业相继入驻海南，商业地产需求量也会相应上升，同时不受限购政策约束，与住宅相比更好入手。

海南气候好，适合养生，现在买了可以给爸妈养老，以后可以自己养老，很多人以为大家蜂拥而至到定安购买房子，可能就是奔着度假来养老或者touzi这几个目标来的，但其实，在定安购买房子，能获得的好处可不仅仅是这些。更多人来海南购买房子居住，是为了水秀山青、碧海蓝天的享受。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在定安缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

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