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文昌清澜投资买现房还是买期房,2022清澜经济开发区期房汇总

2022-08-07 09:34:04编辑:臻房小严分类: 浏览量(

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一、文昌清澜投资买现房还是买期房?

文昌清澜期房和现房各有利弊,期房一般比现房便宜,而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强,那么,文昌清澜买房到底该买期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌清澜买期房还是现房?

1、买清澜经济开发区现房可以实现拎包入住,期房一般需要等1-2年才能入住,对于着急入住的买房子者来说,现房可以立即入住是很大的优点。文昌清澜现房可以让买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房地产,尽可能地减少不确定因素。买现房,买房子者可以对房地产的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、买文昌清澜现房的缺点:现房多数是已经预售完之后剩余的房源,户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的,可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、如果买房者在海南买房子的时候,自己准备的购买房子资金不是那么足,那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题,大家都知道,清澜经济开发区期房是暂时还没有建好的房屋,如果购买期房的话,从购买到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购买房子者带来巨大的压力。而如果是购买清澜经济开发区现房的话,价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

购买清澜经济开发区现房或期房除了根据自己的情况及所购买房子屋的特点选择外,还应该考虑房地产开发商和所购买房子屋的各种条件是否齐全,这样才能买到合心意的房产,海南文昌清澜现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、清澜经济开发区期房和现房有什么区别?

文昌清澜交通海南东环铁路、专线公交,景区有白金海岸,风景秀丽,四季常春,水温宜人,政治中心、工业中心、房产业中心,年均温度24.5℃,文昌清澜纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等出色的条件,是吸引老年人来文昌清澜买房度假的原因之一。

文昌清澜期房VS现房优势不足

1、从房价上看:文昌清澜期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看:文昌清澜期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。

因此,对于刚需自住的用户来说,现房可以说是更好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。

3、从居住的舒适度看:从配套设施上看,期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求,从现房来看,基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。

4、从户型上看:文昌清澜期房在户型上的选择空间比现房大,相对而言现房挑选的余地较小。

文昌清澜期房和现房哪个比较好?

1、文昌清澜期房:价格低、风险大

很多人都知道,文昌清澜期房的优点是开盘价位比较低,购房居民往往能得到较理想的折扣,付款方式相对比较宽松,还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划,则可能具有增值空间,产生投资保值功能。此外,房源较多,留给购房者的选择空间比较大,有利于选择到满意的户型和楼层。

文昌清澜期房的购买风险较大,购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房,到工程完工后,很有可能发现房子和想象中差距较大,在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭,购房者将成为较大的受害者。此外,期房合同上写明的交房时间往往都会逾期,不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因,都将给购房者带来不便。

2、文昌清澜现房:即买即住、资金压力大

购买文昌清澜现房的优势很明显,购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后,马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

结语:由于文昌清澜的房子属于旅游地产,很多朋友过来买房子只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房子哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!文昌清澜现房现房的新房房价都会比较高,基本不会有优惠,文昌清澜投资买现房还是买期房,2022清澜经济开发区期房汇总供大家参考。。。

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