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海口东海岸买房是买期房好呢还是现房好,想在海口东海岸买现房比较便宜多少钱?

2022-11-15 13:35:29编辑:臻房小卫分类: 浏览量(

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一、海口东海岸买房是买期房好呢还是现房好?

海口东海岸期房即指房子开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房子权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,那么,海口东海岸买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

海口东海岸买期房还是现房?

1、开发商越早拿地,就能够越早开始建设项目,生活配套往往跟随项目一起建设、成熟,至现房销售阶段,周边配套已经相对成熟,居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势,买东海岸现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房地产质量差、房地产与预期差距大等问题,还具有风险小、可以马上办理房地产证、周边配套设施完善的优势。当然了,买海口东海岸期房还是现房要看个人的实际情况,适合自己的才是最好的。

2、东海岸期房的优势,从房价来看,期房在价格上的优势高于现房,相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看,东海岸期房在房型上的挑选余地比现房大,相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低,购买房屋的人往往会享受理想的折扣,偿还压力轻。

3、海南海口东海岸现房,理解起来很简单,就是开发商竣工,验收合格的房产;你可以到房产里感受阳光,光线,布局,甚至开始设计装修,一切就等待一个手续,就可以装修入住的房产,可以大大的规避很多风险;海口市东海岸现房销售更加直观,信任度会更高一些;但是对开发商的要求也极高,必须资金充裕才可以,现房的价格,目前来讲,都会高一些,这也是不争的事实,但是比起3年住不上房产,很是值得的;

无论是买海口市东海岸期房还是现房,购买房子者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足,就考虑购买期房,手头资金富余,两者都可以考虑。海口东海岸现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比,海口东海岸现房有什么优势?

海口东海岸慢慢放宽了限购,新房市场明显回暖,10月份海口东海岸房屋价格环比上升0.6%,成交均价环比上升了30%,11月新房房屋价格也环比上升0.4%。和其他城市不同的是,海口东海岸是旅居养老地产为主,年底也是海口东海岸的购买房子旺季。所以海南海口东海岸房屋价格上升是意料之中的事情。

海南海口东海岸期房VS现房优点和缺点

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下,购房者可以直接看到房子的样子,收房后可以直接拎包入住。买海口东海岸期房,往往要等1-2年的时间,才能看到自己买的房子长啥样。在海口东海岸买房风险程度上,现房比期房的风险系数低,期房可能会有开发商资金不足,成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时,只能看到在售楼处设置的样板间,周边多数的配套,也只能在规划图纸上看到。海口东海岸期房的建设周期都很长,期间可能发生的变化也比现房多,例如小区周边的公路没有开通,收房时发现出行不便时,如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话,购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买海口东海岸现房可以实现拎包入住,期房一般需要等1-2年才能入住,对于着急入住的购房者来说,现房可以立即入住是很大的优点。

结语:海口东海岸楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口东海岸楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口东海岸楼市的以后值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口东海岸房屋有买房需求。海口东海岸现房期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。海口东海岸买房是买期房好呢还是现房好,想在海口东海岸买现房比较便宜多少钱?供大家参考。。。

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