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五指山期房还是现房好?在五指山哪里期房便宜还靠近海边?

2022-11-21 13:34:04编辑:臻房小雷分类: 浏览量(

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一、五指山期房还是现房好?

海南五指山市期房和现房各有利弊,如果是买现房的话,价格可能要比期房稍微贵一点,那么,五指山买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

五指山买期房还是现房?

1、开发商越早拿地,就能够越早开始建设项目,生活配套往往跟随项目一起建设、成熟,至现房销售阶段,周边配套已经相对成熟,居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势,买海南五指山现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房子质量差、房子与预期差距大等问题,还具有风险小、可以马上办理房产证、周边配套设施完善的优势。当然了,买海南五指山市期房还是现房要看个人的实际情况,适合自己的才是最好的。

2、五指山市期房,也很简单的理解,就是建筑施工25%以后,就可以拿到预售许可证,就可以预售的房产;五指山市期房,没有可以直接感受的房源,只能凭借一张户型图说事;交工时间遥遥无期,一般都会延迟交房,不能立马居住,办户口,甚至不能办理孩子入学手续。

3、购买五指山市期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况,所以根据户型图选房子并不一定可靠,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买海南五指山市现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

4、海南五指山市现房,是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房,这种房地产已经竣工验收合格,投资风险降低;北方人可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。海南五指山市现房子价格格基本稳定,不会再有大的变动,买房后即可入住;但是海南五指山市现房的房子价格都会比较高,基本不会有优惠;对于品质较好楼盘,楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走,选择范围缩小。

如果经济条件允许,还是建议大家买海南五指山市现房比较好,毕竟看得见,摸得着,自己心理也有底。如果买期房的话,最后收房的时候,有哪里不满意或者面积不对,又会出现很多纠纷,自己闹心,家人也跟着烦恼。五指山现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南五指山期房和现房的区别:

海南五指山的房屋价格,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等特殊的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房屋价格提升的根本原因,而是海南房屋价格每次提升涨幅都会领涨全国的根本原因。当五指山的房地产5000元一平米的时候,五指山大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当五指山房屋价格一涨再涨,看不见顶的时候,来海南买房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,五指山房地产的价值属性也起了重要作用。

五指山期房VS现房优点和缺点

1、购买五指山期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说,在如今利息连连下调的今天,买期房其实也是一种投资。

2、购买五指山现房有即买即住。购买现房,可以马上装修入住,不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买五指山期房有户型设计上的优点。从市场角度来看,房地产开发商们对设计是十分看重的,因为设计好坏直接影响到产品的销售的,所以相对而言,期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点,因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买五指山现房有品质有保证,买得踏实。购买期房,由于房子尚未建好,你看不到它的真实面貌,只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断,不够专业的话很容易走眼;而对于现房,你可以进行原汁原味的现场考察,房子优劣一目了然。

5、五指山期房的优点在于,由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房。

6、五指山现房的优点在于,房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些二手房还带有装修,买入后即可入住,不用担心房子会变样。

7、五指山现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型,位置也相对较好,交通和周边设施也经过检验。

8、五指山现房的好处是可以出租,付清首付,就可以出租把钱赚回来。出租方便,以房养房。

9、五指山期房价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年~2年的时间,甚至更长。

三、五指山哪些房子升值快

五指山商品房有没有投资潜力?五指山哪些楼盘还可以买,五指山房子会升值吗?由于海南五指山房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了五指山哪些楼盘还可以买,仅供参考!。

五指山买房

1、清能·丽景湾:清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路,

2、五指山森林湖:五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村),绿化率60%。

3、山水兰庭:项目地址:海南省五指山市三月三大道福安桥东侧(原中华民族文化村)。

4、五指山避暑山庄:五指山避暑山庄位于五指山市南面,东北面临国道海榆中线,周围大山环抱,绿化率。

5、溪林雅居:溪林雅居位于溪林雅居,开发商是五指山汇峰房地产开发有限公司。

2022海南五指山房价还会一直高涨,阻碍你去五指山买房的其实一直不是五指山房价,而是你那颗犹豫不决的心!!五指山买房最大的忌讳就是犹豫不决,五指山买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的五指山房价

结语:随着五指山环境的不断改善,房产价格再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是五指山气候爽,冬天暖和。五指山现房期房和现房各有利弊,如果是买现房的话,价格可能要比期房稍微贵一点,五指山期房还是现房好?在五指山哪里期房便宜还靠近海边?供大家参考。。。

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