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文昌买房是买期房好呢还是现房好?文昌期房预算低哪里适合买?

2022-11-16 09:32:44编辑:臻房小贺分类: 浏览量(

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一、文昌买房是买期房好呢还是现房好?

海南文昌期房和现房各有利弊,期房一般比现房便宜,而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强,那么,文昌买房到底该买期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌买期房还是现房?

1、海南文昌市期房优惠力度大,开发商为了筹集资金和吸引买房者,通常都会再价格上打折扣,好入手,很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售,所以比较容易买到好房子,这也让很多买房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全,开发实力等。

2、买海南文昌市现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度,以及自身的经济条件而定,一般来说期房相当于一定的风险投资,得到的回报就是较低的房子价格,但风险也很大,几乎与开发商的风险同在,万一有个闪失,在政策上和经营上出现风险危机,有钱的话就买现房好了,直接看得见,摸得着,工程质量好不好,配套完善不完善,一目了然,就是相对贵点。海南文昌期房、现房的概念简单透明,其实没什么好辩论的。

3、提到文昌市期房和现房,相信大多数的购买房子者都还是比较偏爱现房的,毕竟现房是实实在在可见的房屋,不管是房屋质量还是房屋的外部条件都是可以通过实地考察看到的,而期房在这方面就完全处于劣势,但就目前的购买房子情况来看,购买海南文昌期房的还是占多数

无论买海南文昌市期房,还是购现房,小编都建议购房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做最终决定。文昌市现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌期房VS现房优缺点

开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房地产就越值钱。如果文昌房地产降价,也就意味着银行手中的房地产也在贬值。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房子价格,但也只说控制文昌房子价格过快上升,保持房子价格平稳发展。因为文昌房子价格一旦降价,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。

文昌市期房VS现房利与弊

文昌期房优缺点

文昌期房优点:由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房;

文昌期房缺点:由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。

文昌现房优缺点

文昌现房优点:现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些二手房还带有装修,买入后即可入住,不用担心房子会变样;

文昌现房缺点:现房价格相比期房时要略贵一些,有些二手房在出售前有人住过,对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

三、文昌哪些楼盘还能升值

文昌房产是否有投资潜力?文昌周边哪些楼盘合适买,文昌房子会升值吗?其实在文昌买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,文昌房子是保命刚需,资源稀缺,海南文昌房价还会持续上涨,由于海南文昌房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了文昌什么商品房升值快,仅供参考!。

文昌买房

1、方圆·雅颂府:方圆·雅颂府位于文昌市文城镇航天大道北侧地段,容积率2.00 。

2、鼎胜月亮湾:鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区,

3、东方豪苑:东方豪苑位于文昌市文昌大道,医院配套有文昌市中医院 (2公里)文昌市人民医院 (3公里)文昌市庆龄妇幼保健院 (2.8公里);

4、八一益园:楼盘地址:清澜开发区高隆路。

5、鹤润翡翠湾:鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面),物业费暂无资料元/平米/月。

2022年最新海南文昌房价均价13324元/㎡,从目前看,海南买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后,每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频,调侃“不是房价降了,是人家阿云买啥都像买菜似的”;还有网友调侃:“我信你个鬼,你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象文昌房价会降,已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

结语:文昌买怎样的房地产,度假会比较方便呢?调研过程中,许多买房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,文昌小户型公寓显然更受欢迎。文昌现房现房与期房怎区分简单,现房比期房贵多少大家也了解了,文昌买房是买期房好呢还是现房好?文昌期房预算低哪里适合买?供大家参考。。。

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