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万宁楼市特色：由于海南万宁的气候比北方更温和，所以“候鸟”们都准备飞到南方去。冬季气候宜人，冬暖夏凉，山林环境幽静，适宜老人养老。万宁是著名的侨乡，也是万宁的旅游胜地，有“世界冲浪胜地”和“温泉之乡”的美称。紧靠三亚，也比三亚新房价格低。
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万宁房价均价约24056元/左右，海南楼市纸得被长期看好，未来海南不仅仅是中国面积醉大的自由港，如今处于起步阶段的海南自贸港，正是醉好的touzi时期，具备较强的潜力，随着海南自贸港建设的日益成熟，未来的万宁新房价格将进一步提升，可见万宁楼市市场增纸空间很大。
万宁房价上涨谁是始作俑者？从现在的市场调节情况来看，调控政策短期内不会出现松动，房企的推盘节奏有所减缓，预销售许可证的审核持续严格，再加上中央金融调控政策的收紧等，预计万宁楼市成交量可能会持续平淡，并不会出现太大幅度上调，而万宁房子价格涨价的热度不够，但降下来的可能性也会比较小，极大的可能是保持现状，平衡稳定地发展。
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