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儋州洋浦楼盘,儋州洋浦二手房好处和弊端

2024-05-22 09:33:37编辑:臻房小彭分类: 浏览量(

[摘要]海南儋州洋浦二手房住宅房价多少钱一平米?儋州洋浦二手房投资方向?儋州洋浦二手房在售楼盘一览表!儋州洋浦二手房升值因素是什么?臻房网详细为你解答~~

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洋浦经济开发区交通优势有公路:海南全岛形成“田”字形高速公路网。洋浦距海口130公里,距万宁164公里,距三亚280公里。高铁:海南全岛已建成环岛高铁。洋浦到海口、三亚的时间分别为50分钟、90分钟,交通便捷。

儋州洋浦楼盘

一、儋州洋浦楼盘

郁金香郡房子售价:1室2厅2卫,65.21㎡,约24.78万元。户型分析:户型方正,南北通透,双轴线通风,自在生活清新享受;

古盐田·白鹭湾项目售价:1室2厅1卫,65㎡,约83.2万元。户型分析:户型方正,布局紧凑,动静分离,功能分区明确,小面积大作为;

儋城壹品住宅售价:1室2厅1卫,59.97㎡,约23.39万元。户型分析:优雅观景卧室,让阳光与清风轻松入户,给诗意生活更添无限情趣;

衍宏万国大都会楼盘售价:2室2厅1卫,65.47㎡,约27.5万元。户型分析:观景阳台主卧,夕阳与晨曦在枕间悄然停落;

碧桂园凤鸣阅海房子售价:开间70 - 145㎡,70 - 145㎡㎡,约91万元。户型分析:双阳卧室,皆享飘窗,疏朗敞亮,给居室内部空间增添一抹绿色;

御景龙庭项目售价:2室2厅1卫,92.67㎡,约111.2万元。户型分析:主卧景观双层挑高大露台,醉大化您的生活享受。

正恒帝景二手房售价:4室2厅2卫,126.556㎡,约56.95万元。户型分析:户型南北通透,采光效果极佳,空间利用合理没有浪费空间的。

佳邦广场楼盘售价:A户型1室1厅1卫,35.88-36.02㎡㎡,约0.09万元。户型分析:空间布局紧凑,分寸必用,利用率高;

西锦城楼盘售价:3室2厅1厨2卫,暂无㎡,看房电话18089828470(陈经理)。户型分析:方正通透,超大面宽,短进深。

天悦国际二手房售价:A户型1室1厅1卫0厨,49㎡㎡,约39.2万元。户型分析:通透优雅,超乎想象的经典布局。

儋州洋浦二手房好处和弊端

二、儋州洋浦二手房好处和弊端

儋州洋浦二手房注意事项

现在购买儋州洋浦二手房的比以前多很多了,对于购买二手房的考虑因素也是仁者见仁智者见智,这里我们也讲到了二手房的优势,大家可以根据自己的需求来确定是够需要购买,总之一句话,购房需谨慎。海南二手房如何避免陷阱?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

儋州洋浦二手房

1、儋州洋浦买房前

①了解购房政策,确定自己是否有购房资格。

②了解贷款政策,做好买房预算,确定自己手里的钱用于买房是否足够。

2、海南洋浦看房阶段

①了解房子的产权情况

是否有房屋共有人,共有人是否同意出售房屋,房屋有无被抵押、查封,房屋是否还有承租人。

②了解房子的年龄

儋州洋浦二手房房龄影响房屋的贷款年限,房龄不是从开发商拿地开始算起,也不是从拿到产权证开始算起,而是从房屋竣工时开始算起。

③了解是否满二或者满五唯一

房产证满2年及以上,可以免征增纸税;满五年且是个人唯一房产,可以免征增纸税和个税。

④查看房屋质量

查看房屋有无漏水痕迹,是否有裂缝,有无大的主体结构的变动,是否存在重大安全隐患。

⑤注意小区周边环境

看看有无高压电塔、加油站等存在危险的因素。

⑥注意小区的物业管理

留意小区的大门是否可以随意进入,小区内的卫生状况如何,花草树木是否定期修剪。这些都能反应小区的物业管理的好坏。

⑦留意周边交通、生活配套

注意看交通是否方便,配套是否齐全,能否满足日常出行、生活需求。

⑧了解房屋历史

主要看房屋是否是凶宅,第几次转手,如果是继承取得,要问清楚原因。

⑨看小区车位是否足够

停车难是目前比较普遍的问题,老的小区存在车位不足的情况。买房的时候,要看下车位是否足够。

⑩看小区人群素质

买房时,你的邻居,即小区的人群结构构成、人群素质的高低也很重要,关系到能否有一个良好的小区氛围。

3、签合同阶段

①查看房产证、契税等票据,看清产权性质,房屋面积。

②如果有家电家具赠送,要写进补充协议。

③明确房东户口的迁出时间,以及搬家时间。

④明确双方的责任和义务,以及违约的处理方式。

⑤合同中注明付款方式等。

4、过户阶段

①买卖双方签订办理房产转移。

②结清各种费用,比如物业费、水电费。

③办理水电卡、网线等的更名。

④缴纳剩余的房款。

⑤买房办理房产证,缴纳契税等相关税费。

小编结语: 关于《儋州洋浦楼盘,儋州洋浦二手房好处和弊端》的内容就是这些了,但愿能为大家选房子带来一定的帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。 每当冬季的到来,海南往往成为了北方小伙伴们向往的地方!洋浦经济开发区的阳光、大海、沙滩、温泉、氧吧,舒适环境总会让到访的人们流连忘返。

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