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平层和复式哪个升值

2020-07-07 04:02:43编辑:臻房小吕分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南文昌高隆湾购房,1、从整体风格上来看,复式楼的整体效果会更有档次,而且各个区域的独立性也会更强,但平层与普通住宅的区别并不大,不过装修费用的支出比复式少一些。2、从空间的利用上

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平层和复式哪个升值

1、从整体风格上来看,复式楼的整体效果会更有档次,而且各个区域的独立性也会更强,但平层与普通住宅的区别并不大,不过装修费用的支出比复式少一些。

2、从空间的利用上来看,复式楼虽然未拥有完整的两层空间,但多出的夹层可以设计成书房或卧室,在有限的空间内扩大使用面积,使住房的空间利用率得到提高,至于平层,因为空间只有一层,空间利用率会相对较低。

3、从适应人群上来看,复式楼的楼梯坡度较大,有些业主还会将楼梯设计成旋转式,如果家中有小孩或老人的家庭,选择平层式户型的海南房子会好一些,但如果是单身人士或是两人家庭,建议选择复式楼。

购买复式楼时要注意什么

1、注意楼梯间的设计:复式上下面层互通需要设计楼梯,如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。

2、注意卫生间:复式可以分割成上下两层,对于上层空间而言,生活起居是否方便很重要。如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

3、功能规划要合理:楼上是较为安静而私密的部分,应该是次卧、书房、家人卫浴、隐秘性高的主任卧室,楼下是生活会客的公关区域,应该有客厅、餐厅、厨房。

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购买平层时要注意什么

1、物业服务要好:海南房子买完后的物业服务非常重要,好的物业可以让海南房子升值,所以选房之初,就要考虑物业服务这个问题。不要等卖房的时候问“为什么我家海南房子卖不上价”。

2、有车位最好:车位也是购买大平层产品不可忽视的问题,很多家庭私家车肯定不少,至少有1辆或2辆,那么小区地下停车位的数量就显得很重要。切莫选择车位少的小区,每天都要上演抢车位大战。

3、注意容积率:如果选择纯大平层楼盘,平面布置应该能够大面朝南或面向主景观。“低容积率”意味着居住在一块地上的人少,每人享受的土地资源、公共资源、空间更多。

海南高隆湾楼盘卖点:高隆湾的旅游开发迅速进展并日臻完善,相继建成大小度假村多个,大、中型酒店多家,中、小型高级别墅多处,还有大型淡水泳池及其他旅游服务设施等,为中外游客提供各种旅游服务。随着清澜港开发的进展,高隆湾日益繁华热闹。,海南高隆湾房产信息网</a>。

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