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定安继承房产后能在房子所在城市落户吗

2020-07-21 04:03:57编辑:臻房小茅分类:买房知识 浏览量(

[摘要]定安县房产,能否落户要视情况来定,继承定安房产已经过户到你名下,你家现在也生活在定安房子当地,或是准备在那里生活,可以申请将户口迁入到定安房产所在地。但前提是,定安房子所在地是城镇,你的户

继承房产后能在房子所在城市落户吗 定安买房</a>,越来越多外地人选择在定安买房,将第二故乡定在海南定安。

继承房产后能在房子所在城市落户吗

能否落户要视情况来定,继承定安县房产已经过户到你名下,你家现在也生活在定安县房子当地,或是准备在那里生活,可以申请将户口迁入到定安县房产所在地。但前提是,定安县房子所在地是城镇,你的户口也是城市非农户口,如果你是农业户口,迁入时可能会有限制;如果是农村宅基地房,你是城市非农户口时,不能迁入。

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定安县房产如何继承

1、继承人在办理定安县房产继承手续之前,先要将进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果定安县房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。

2、继承人在办理完遗产继承公证的手续之后,需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、海南房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到海南房地产进行继承登记。

3、继承人在办理定安县房产继承手续的过程中也会产生几笔费用,需要交的三大主要费用是:手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的,使用的是差额定率累进计费法。

4、继承人在办理了上面的这些手续之后,就可以办理房屋过户登记了,申请人应当向登记机构提交《海南房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、海南房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。

5、如果相关部门将资料审核完毕并通过后,新的定安县房产证书就会出来,按时领取就可以。

定安县房产继承需要公证吗

一般来说办理定安县房产继承的时候是需要办理定安县房产公证的,但是公证并不属于定安县房产继承必须办理的手续,小编建议各位在办理定安县房产继承手续的时候还是尽量进行公证,因为经过公证处的审查,定安县房产当事人就可以避免很多风险。另外还要注意在办理公证手续的时候需要交纳公证费,一般而言,公证费是房屋评估值的2%,但如果定安县房子属于正常过户就不需要这笔费用了。

定安楼盘推荐

定安楼盘推荐

1、天长椰风水韵: 均价7000元/㎡,天长椰风水韵位于定安县塔岭新区,医院配套有定安县人民医院;

2、南丽湖上的时光: 均价6600元/㎡,南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区,医院配套有北京301医院会员联谊会;

3、君颐国际公寓: 均价4500元/㎡,君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧,下高速东面200米,周边餐饮有定安烧酒鸡饭店 (5.7公里)东北菜馆 (2公里)农家乐鸭饭店 (690米)。

4、日广凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处,周边餐饮有定安美食文化广场 (1.3公里)齐鸿酒楼 (1.2公里)东北菜馆 (1.5公里)麦园美食轩 (1.4公里)。

5、绿海花园: 均价8800元/㎡,绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米,物业费1.7元/平米/月。

6、天籁谷休闲养生会馆: 均价5300元/㎡,天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路,容积率0.93。

7、定安春阳花园: 均价4500元/㎡,定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道,

8、见龙苑: 均价9000元/㎡,见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路,塔北路、塔南路直通见龙大道。),楼盘卖点,配合内外自然环境,外以飞禽世界为表现点,内以水系园林景观为核心,与自然和谐共生;户型坐北朝南,通风采光俱极佳;商住两用,投资潜力大。。

9、日广·凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,项目地址:定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口。

10、宝安公园家: 均价9500元/㎡,宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面),周边餐饮有千华美食馆 (167米)南天大排档 (122米)人和酒店 (250米)。

定安独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来定安在二手房市场的表现极佳。

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