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海南定安县新房解读:为什么中间户型更好卖,两边的户型剩最后?,

2020-07-21 04:05:38编辑:臻房小穆分类:买房知识 浏览量(

[摘要]定安县房价,为什么中间户型更好卖,两边的户型剩最后?售楼经理说出实情俗话说“内行看门道,外行看热闹。”普通海南购房者如果想要买到心仪的海南房子,那就必须要掌

为什么中间户型更好卖,两边的户型剩最后?, 海南定安买房</a>,定安是海南发展比较成熟的一个片区,定安拥有稀缺优质自然资源

为什么中间户型更好卖,两边的户型剩最后?,

为什么中间户型更好卖,两边的户型剩最后?售楼经理说出实情

俗话说“内行看门道,外行看热闹。”普通海南购房者如果想要买到心仪的定安县房子,那就必须要掌握一些基本的看房知识,毕竟定安县买房对于普通人来说,属于人生中一次重大消费,而且定安县买房还都是一锤子买卖,一旦签订了海南购房合同,后悔也无济于事。最近,有位网友咨询了一个新问题,他说:在选房的时候为什么中间户型更抢手,两边的户型剩最后?对此,笔者找了业内的售楼经理进行了一番探讨,并且得到了一些实情。

一、价格差异

按照一栋商品楼的设计布局来看,一般都是大户型在两边,小户型在中间,所以在总价上有着明显的差别,而急着定安县买房的大部分都是刚需人群,多以年轻人为主,迫于资金压力,他们更加倾向于选择面积小的中间户。而且现在一些定安县买房的年轻人都是小两口或者做多一家三口,选择一套两室一厅就已经足够,未来想置换显得会更加灵活。

二、户型差异

虽然中间户型面积小,但是格局基本都比较方方正正,装修起来简单节约。主要区别在于中间户型两边不存在外墙侵蚀问题,因为商品房所谓的腰线层、槽钢层漏水、渗水现象都分布在边户上,而中间户不管是10年还是30年,都不用担心墙体老旧开裂和渗水的弊端,可以安心“坐看庭前花开花落,漫观天边云卷云舒”,避免了未来定安县房子需要维修带来的糟心事情。

采光是定安县买房时一定要考虑的因素,采光效果不好的定安县房子肯定不建议买,但是采光过头的定安县房子同样不能买,就拿西边户型为例,我国南方的夏天本来就很炎热,即使没有太阳也是湿热难耐,但是靠着西边的定安县房子是一定无法逃脱强烈的阳光照射,夏天如果不开空调根本无法待在家里,有人说买到西边的定安县房子你就能感受到坐在家里“蒸桑拿”。

当然,中间户型肯定也有缺点,比如两边都有其他住户,如果楼层是两边走廊贯通,并且电梯在中间的设计,那么两边的住户进出都会经过中间住房的门口,相对来讲私密性会更差,噪音干扰的影响会大大增加。另外,中间户型左右两边墙都是封闭无窗,在通透和采光效果上会比两边户型稍差,这些也都属于中间户型的“硬伤”。

客观分析,只要是买普通商品房,大多都存在中间户和东西户之分,至于要买哪一户,那就属于仁者见仁智者见智的事情,如果偏向于价格低,那就中间户莫属,如果偏向于面积大、更通透那就优先考虑边户。最后补充一点,如今小户型越来越受到年轻人的热捧,因为它具有总价低、好出租、好套现的特点,根据这一点更好诠释了为什么中间户型更加抢手了。

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1、天长椰风水韵: 均价7000元/㎡,天长椰风水韵位于定安县塔岭新区,绿化率40%。

2、南丽湖上的时光: 均价6600元/㎡,南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区,绿化率45%。

3、君颐国际公寓: 均价4500元/㎡,君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧,下高速东面200米,楼盘亮点,会所、泳池、健身室。

4、日广凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,日广凤羽林温泉位于日广凤羽林温泉,开发商是海南日广投资有限公司。

5、绿海花园: 均价8800元/㎡,绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米,周边娱乐有海南热带飞禽世界、宝安县博物馆、绿色长廊。

6、天籁谷休闲养生会馆: 均价5300元/㎡,天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路,

7、定安春阳花园: 均价4500元/㎡,定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道,

8、见龙苑: 均价9000元/㎡,见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路,塔北路、塔南路直通见龙大道。),医院配套有仙沟卫生院 (651米)定安人民医院 (351米)定安县定城卫生院 (421米)定安县中医院 (830米);

9、日广·凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口,物业费1.99元/平米/月。

10、宝安公园家: 均价9500元/㎡,宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面),楼盘特点,商业广场,业主食堂,业主俱乐部(棋牌、麻将、乒乓球、桌球)、游泳池(带泡池)、热带园林景观,休闲晨练小广场,音乐喷泉,儿童沙地、滑滑梯,锻炼设施等;公园家体验中心即将增设业主唱歌区、书画区、免费上网WIFI区、露天电影放映及广场舞娱乐等;。

小编分析:拥有一套定安的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资定安是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

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