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海南儋州楼盘——小区内三种违建可不拆

2020-07-24 04:05:52编辑:臻房小张分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南儋州市新房,1、不符合补办用地审批手续违法超占的宅基地,且确实因为违法超占不足一间房屋无法拆除的,可以先不拆除,在确权时进行登记,在以后拆建和翻建时再拆除。2、对非本村集体

小区内三种违建可不拆 儋州市房价,儋州的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

小区内三种违建可不拆

1、不符合补办用地审批手续违法超占的宅基地,且确实因为违法超占不足一间房屋无法拆除的,可以先不拆除,在确权时进行登记,在以后拆建和翻建时再拆除。

2、对非本村集体经济组织的农民,经依法批准异地建房的,在落实宅基地处置政策后,可凭相关权属证明文件办理宅基地使用权确权登记。

3、对依法继承房屋或在1991年1月1日前依法批准合法取得的宅基地,不受宅基地一户一宅的限制,可以进行确权登记。

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哪些违建的儋州房子是必须要拆除的

1、私自占用耕地建设的农房:在本来耕地资源就相对稀缺的情况下,占用耕地资源好比是自绝经脉,我国作为农业大国,种植一直是我国的重要的产业基础。一直以来为了保护耕地,政府给予一些鼓励措施,目的就是让耕地的作用发挥大最大。但是农民要更改自家耕地的原有用途也不是不行,但是要去相关单位去申请,对于私自占用耕地建房这一行为,如果被查到是要进行相应的惩罚。不过每个地方的罚款力度是不一样的,所以具体还是要按照实际情况定论。

2、未批先建的农房:在如今的农村生活当中,未批先建是一个大问题,是要被问责的,但是很多农民都没有意识到这件事的重要性,先斩后奏建了房,而这个儋州房子就是不合法的,在这次的整治中也是重点查处对象,各地村干部也要去村中进行相关宣讲,让农民建立起相应的法律意识,相关农民也要补办手续,不要在儋州房子被勒令拆除之后才后悔莫及。

3、从事非农建设的大棚房:在农村也有着许多钻法律空子的人,有一些人专门打着流转的名义租大片土地,建起大棚房,可大棚中从事的东西却与农业无关,甚至是一些不合法的东西或者是存在着污染的问题,面对这种情况,国家会比前两种情况处罚的更加严厉,不仅会将大棚拆除还会进行罚款。切实保护农民的土地权益是政府最应该做的事情。

4、城镇户口购买宅基地而建的农房:如今一些有点小钱的城里人,在没有农村户口的情况下购买农村土地进行房屋建设,其实这是违法的,儋州房子就算是建好了回事违建,在这次的查处中会被勒令拆除,而房屋所占的宅基地也将被收回,城里人对此也要了解清楚,到时候是要负责任的。

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