没产权的车位能买吗？ 海南房价</a>，海棠湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海棠湾购房。
能买。
1.有产权的车位很少，目前市场上绝大多数的车位都属于“人防车位”。相对于产权车位来说，人防车位只有使用权而没有所有权，也无任何产权证书，产权归国家所有，开发商有权利租用给个人使用。一旦发生战争，国家可在战时强制征用。这样是人防车位和产权车位醉大的区别。
且不讨论战争的可能性，一旦真有那么一天，不管有没有产权，相信这个问题已经不重要了。而且人防车位要转让比较简单，只需要私下签个协议就行。
不过纸得一提的是，人防车位虽然转让成本低，但一般只有20年使用权，不一定能自动续期到40年。所以要把车位售价折合成20年，再考虑能不能接受。
2.有产权的车位通常是40年商业产权，基本不可能免费续期；而且转让的时候得缴纳营业税和个税，转让成本会比人防车位高。
海棠湾优质楼盘推荐
1、北京城建海云府： 均价30000元/㎡，北京城建海云府位于北京城建海云府，开发商是北京城建(海南)地产有限公司。
2、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧，生活配套有中国邮政(迎宾路支局)(760米)名都休闲保健中心(东岸二路)(380米)佳美家美容美发(370米)。
3、 天骄海棠湾： 均价元/㎡， 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，容积率 1.20 。
4、三亚阳光金融广场： 均价价格待定元/㎡，三亚阳光金融广场位于三亚阳光金融广场，开发商是海南阳光颐和发展有限公司。
5、兰海·美丽新海岸： 均价26000元/㎡，兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路，物业费2.58元/平米/月。
6、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），物业公司是鲁能物业。
7、万科森林度假公园： 均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边，周边餐饮有含湘阁湘菜 (500米)常源农家乐 (800米)拦海山庄中餐 (500米)第一食堂 (700米)。
8、天懋中央大道： 均价80000元/㎡，天懋中央大道位于三亚市解放二路，产权年限70年。
9、中信·半岛云邸： 均价43000元/㎡，中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，周边商场有国润超市 (1公里)国际购物中心 (2公里)。
10、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，
想在海南海棠湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海棠湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
