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申请海南房屋贷款要有什么资格

2020-08-02 04:22:40编辑:臻房小安分类:买房知识 浏览量(

[摘要]乐东龙栖湾房产,1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有合法有效的居住身份证明。2、借款人需交齐首期乐东龙栖湾购房款。3、借款人需有稳定合

申请海南房屋贷款要有什么资格 海南房子</a>,龙栖湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

申请海南房屋贷款要有什么资格

1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有合法有效的居住身份证明。

2、借款人需交齐首期海南购房款。

3、借款人需有稳定合法收入,有还款付息能力。

4、借款人同意以所海南购房屋及其权益作为抵押物。

5、借款人所海南购房屋产权明晰,房屋符合政府规定的可进入乐东龙栖湾房地产市场流通的条件。

6、借款人所海南购房屋不在拆迁公告范围内。

7、贷款银行要求的其他条件。

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龙栖湾买房贷款有哪些手续

1、签合同交首付:海南购房者在申请房贷之前,是应该先签订海南购房合同的,同时还需要准备好龙栖湾买房的首付款。签订海南购房合同对海南购房者来说尤为重要,一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等,同时还要协商相关注意事项和补充条款,包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

2、提交贷款申请:交完首付之后,海南购房者就可以向银行提交贷款申请了,对于购买龙栖湾新房的海南购房者来说,开发商是有自己合作的贷款银行的,海南购房者在申请房贷时尽量选择开发商合作的贷款银行,并准备好银行所需要的贷款资料,然后填报《按揭贷款申请书》。

3、银行核实审批:贷款银行会对海南购房者提供的资料进行审核,海南购房者在此期间可能需要等待一段时间,贷款银行主要会对房屋的情况、借款人的资质信用情况等进行审核。如果贷款申请人的信用不良,会直接导致房贷申请失败,因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、签订按揭合同:银行核实完海南购房者的资料之后,会通知海南购房者签订按揭合同,海南购房者取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订房屋抵押贷款合同,并明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险:签订完按揭合同之后,海南购房者还需要持房屋抵押贷款合同及海南购房合同,到乐东龙栖湾房地产管理部门办理抵押登记备案手续。一般来说,海南购房者在申请房贷时所选择的还款时间比较长,银行为防范贷款风险,要求海南购房者申请人寿、财产保险。海南购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。

6、开立专门还款账户:办理完以上的相关手续之后,银行会要求海南购房者开立专门还款的账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认海南购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为海南购房者的海南购房款。

龙栖湾优质楼盘推荐

龙栖湾楼盘推荐

1、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,周边餐饮有通发东北风味馆(770米)山海饭店(G225)(1.52公里)石记饭店(960米)。

2、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,物业费5元/平米/月。

3、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,

4、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,楼盘亮点,华信广场座落于纯北纬18度,毗邻三亚、年均气温25度,被评为全国十大养老胜地之首的乐东城区核心地段,是乐东城区地标建筑,生活配套设施完善,交通出行极为方便,毗邻八百亩大生态公园,能满足你所有关于“宜居生活”的想象。住宅含有40-90㎡多种户型,是您养生养老的好选择。。

5、清凤椰林阳光: 均价待定元/㎡,清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁,周边餐饮有华莱士汉堡店(乐东2店)、多美丽(乐东分店)、德克士(海南乐东步行街店)、黄流福文老鸭店(乐祥路)、万州烤鱼、湘满庭、美欣西点蛋糕、春天饭店、龙虾工坊(乐东店)、梅园酒店。

6、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,周边娱乐有云雷舞厅 (1.6公里)尖峰岭国家森林公园 (20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑 (17公里)。

7、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,生活配套有海南乐东九龙加油站(3.5公里)。

8、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,周边商场有九所自选商场(2.9公里)万家福超市(3公里)。

9、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,周边商场有逢源商场 九所自选商场。

10、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),医院配套有尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里);

龙栖湾独占优越自然资源的环境下,龙栖湾是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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