当前位置:临高房产 > 资讯 > 海南美兰区新房攻略|老小区没有物业归谁管理 > 正文

海南美兰区新房攻略|老小区没有物业归谁管理

2020-08-06 04:09:34编辑:臻房小罗分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南美兰区新房,老小区没有物业归居委会管理。没有物业的小区一般情况为拆迁安置小区,安置小区都是由居委会(社区居民委员会)直接管理的,那就是有事找居委会,如果是商品房,那就必须有

老小区没有物业归谁管理 海南美兰区新房,美兰区买房前你对房子了解多少?美兰区买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为美兰区买房到底值不值呢?

老小区没有物业归谁管理

老小区物业.jpg

老小区没有物业归居委会管理。没有物业的小区一般情况为拆迁安置小区,安置小区都是由居委会(社区居民委员会)直接管理的,那就是有事找居委会,如果是商品房,那就必须有物管的。

小区没有物业怎么办

小区没有物业的,可以联名向所属地的社区居民委员会、街道办事处、区政府申请财政补贴,招聘物业公司。当然小区有没有物业管理,是本小区业主自己决定的。你们可以成立业主委员会自己招聘物业公司管理,或自管。

1、一般情况下是需要首先成立业主大会,选出业主委员会委员,成立业主大会可以找当地的办事处去了解或者居委会都可以,再不行就去房管处的物业管理科,他们一般都能解释的比较清楚。

2、成立业主大会的同时,征求大家意见,小区怎么管理拟个草案,然后大家提意见,费用收取标准大家提意见,业主大会的时候一起投票,如果超过三分之二的业主都同意方案了,就可以由选出来的业主委员会来组织进行管理了,一般可以采取三种方式

3、聘请专业的物业服务企业、自治、委托给个人或者专业公司等。

小区物业的职责

1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

2、物业设备管理:需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;

4、物业安全管理:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

美兰区买房优势:海南美兰区新房</a>,海口美兰区有世界第三、亚洲第一的东寨港国家级红树林自然保护区和东寨港琼北地震遗址。

海南美兰区新房攻略|老小区没有物业归谁管理》本文由臻房小罗发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/103808.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息