海南买房签阴阳合同的风险，海口购房人小心阴沟里翻船， 海南海口楼盘，海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
案情：为了避税，海口买房签阴阳合同
安先生看中了一套170万的海口二手房，但由于这套海口市房子的房主海口购房不满两年，按照规定需要缴纳房款差额的5.5%作为营业税，大概5万，除此之外还要缴纳契税、个税等约合人民币10万。买套海口二手房多交10万的税钱安先生有点舍不得，于是中介就想出了一个避税的办法，安先生、房主和中介公司三方私下签订了一份170万房屋成交价的阴合同，又签了一份70万房屋成交价的阳合同，其他100万作为装修款，做低海南房价的目的就是为了少缴税。
可是刚签了这份阴阳合同没两天，这套海口市房子暴涨到190万，于是房主打算反悔，就以阴阳合同有避税风险为由起诉到了法院，要求解除海口购房合同
结果：买家认阳不认阴，法院判决阴阳合同无效
法院经审理后认为，房屋买卖双方在签订的房屋买卖合同中，故意调低房屋总价款的行为目的偷逃税款，此行为已经违反我国有关税收管理法律法规，应认定为无效，法院判房主胜诉。
海南海口楼盘卖点：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 ，海口市房产网</a>。
