哪些恒大棋子湾楼盘绝不能买? 海南棋子湾购房</a>,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南棋子湾买房。
无论刚需还是改善,海南购房者都希望能够挑选到适合自己且有前景的海南房子。但有些楼盘外表看似“光鲜亮丽”,背后却隐藏着很多潜在的危险。那么如何准确判断哪些楼盘不能买呢?
一、看开发商:不良开发商的房屋不能买
经常会有人这样建议:棋子湾买海南房子一定要选大开发商。从现实情况来看,同一地段大开发商的海南房价也是要比小开发商贵一点的。这是因为大开发商在品牌实力、施工质量、配套设施等方面都更有保障。当然,买大开发商的海南房子,付出的成本更高,需要量力而为。但无论大开发商还是小开发商都应当选择正规的、五证齐全的。
而一些不良开发商在开发完棋子湾房产后,遇到销售业绩不佳,会直接把项目转让他人,自己却抽身走人。这样的开发商不仅口碑不好,如果海南房子出现问题,海南购房者都找不到人,居住生活没有保证。
二、看媒体报道:“负面”楼盘不要买
烂尾楼应该是海南购房者很害怕遇到的情况,出现之后海南购房者往往面临维权艰难的困境。随着网络的日益发达,海南购房者对于楼盘的信息了解的途径也逐渐增多,因此海南购房者可以透过网络或媒体的报道提前获取房屋各类信息。对于一些负面新闻很多的楼盘,海南购房者应该精挑细选,谨慎购买。而对于有漏水、外墙脱落、墙体开裂等质量问题的房屋,海南购房者也不要购买,以免影响生活。
三、看土地前身:有问题的房屋不要买
什么是土地前身不好呢?常见的“不好的土地前身”主要是指化工厂和坟场。由于化工厂污染极大,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,对居住者的身体健康是不利的。土地前身为坟场主要影响海南购房者的心理,这就看海南购房者的心态。
四、看楼盘环境:治安不好的房屋不要买
楼盘的治安情况不稳会对居住者的人身安全造成隐患。而如何看治安环境呢?主要看周边是否有破破烂烂的民房、色情场所、垃圾堆、停满黑车等等。
五、看污染情况:临近污染源的海南房子不要买
噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响到居住者的日常起居。因此在选房时,要注意观察楼盘附近是否有污染源。
一般而言如楼盘距离高架桥、厂房、轨道交通过近会产生受污染严重。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重,而且存在安全隐患。
当然,海南购房者要想知道自己该不该买某套海南房子,除了关注上述五个方面的外部因素,还应综合考虑小区地段、配套、绿化、物业、户型等因素来帮助自己做出判断。
棋子湾养老楼盘推荐
1、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处,物业费1.50元/平米/月。
2、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,周边餐饮有迎客来羊餐馆420米家福旺酒楼3公里天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里。
3、海南福源小区: 均价7500元/㎡,海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面),产权年限70年。
4、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面)。
5、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下)。
6、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,周边娱乐有棋子湾水上乐园(1.7公里)海南棋子湾滨海度假区(2.79公里)。
7、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,产权年限70年。
8、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于山海黎巷,开发商是海南昌江鑫龙房地产开发有限公司 。
9、恒大·棋子湾: 均价18500元/㎡,恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区,容积率0.8。
10、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,容积率0.6。
想在海南棋子湾买房,特别是兼顾touzi需求的群体,棋子湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。