房屋抵押贷款是怎么贷的 海南清水湾房产</a>,清水湾买房无小事,因为清水湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以清水湾买房时要注意的事项有很多~
1、签订买卖合同:买卖双方签订房屋买卖合同,并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。
2、提交申请:借款人向银行提交贷款申请,并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查,借款人需要保证资料的真实性和完整性。
3、评估清水湾房产:提交材料后,银行会对借款人抵押的清水湾房产进行实地勘察、评估,这是清水湾房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。
4、签订借款合同:清水湾房产评估完毕后,如果借款人通过了银行的审核,银行就会与借款人签订借款合同,并办理公证、保险等手续。
5、办理抵押手续:借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据交给贷款银行。
6、银行放款:所有的手续办理完毕之后,银行会发放贷款给借款人,借款人只要按时还款就可以了。
房屋抵押贷款有什么要求1、借款人的年龄和贷款年限之和不得超过65周岁,个人消费贷款的对象必须年满18周岁,同时没有不良信用记录、具有完全民事行为能力,不接受未成年人所有的清水湾房产提供抵押担保。
2、抵押清水湾房产建筑面积不得小于40平,建筑年限在20年内。
3、贷款利率执行基准利率,同时会根据清水湾房产性质和抵押率不同进行一定比例的上浮。
4、抵押贷款年限为1-10年,醉低单笔贷款金额为5万元。
5、抵押清水湾房产贷款额度醉高不超过抵押物评估价纸的70%,写字楼、街面商业用房、别墅醉高不超过抵押物评估价纸的50%,还款方式为等额本息。
6、签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续,必须借款人和产权人到场。
7、取款时,借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。
清水湾楼盘排行
1、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,医院配套有301医院(16公里)英州中心卫生院(1.4公里)游明宪诊所(970米)英州镇赤岭卫生室(3.1公里);
2、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,楼盘地址:陵水香水湾A区。
3、红磡香水湾·天海: 均价25000元/㎡,红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区(东线高速公路香水路出口),医院配套有坡尾第三卫生 (670米)陵水县城医院 (538米)光坡镇新岭村卫生室 (639米);
4、清凤椰林湾: 均价26000元/㎡,清凤椰林湾位于陵水县陵文路(养老服务中心对面),生活配套有福旺家超市 (2.8公里)海南省农村信用合作社24小时自助银行 (1.3公里)中国银行(陵水文化路支行) (1.7公里)中国工商银行(陵水支行) (1.9公里)。
5、雅居乐清水湾: 均价28000元/㎡,雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口,绿化率35%。
6、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景,周边商场有联华优购 (434米)富果园超市 (8米)富园汇便利店 (1公里)林达商行 (2.1公里)。
7、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,生活配套有中国移动清水湾专营店(400米)中国邮政储蓄银行(1000米)中国农业银行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里)。
8、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,周边餐饮有盛园饭店(524米)利群小食店(551米)郭记食店(544米)。
9、海航陵水YOHO湾: 均价9000元/㎡,海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面,生活配套有小区购物超市 (50米)小区健身房、休闲中心 (50米)中洲国际大酒店 (1公里)百佳汇超市 (632米)中国工商银行 (521米)。
10、香水国色: 均价20000元/㎡,香水国色位于陵水(香水湾)岭门 223国道,产权年限70年。
清水湾储蓄健康:花钱买健康,不如touzi清水湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。