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首套房证明怎么开

2020-08-14 06:25:25编辑:臻房小郝分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南高隆湾买房,1、首先,海南购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料,前往文昌高隆湾房子所在的房管部分办理手续。2、海南购房者抵达房管部分以后,需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》,而且

首套房证明怎么开 海南新房</a>,高隆湾的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在高隆湾购房。

首套房证明怎么开

1、首先,海南购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料,前往海南房子所在的房管部分办理手续。

2、海南购房者抵达房管部分以后,需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》,而且认真填写申请表上的有关内容,填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。

3、工作人员会将海南购房者的申请信息输入到系统中,而且核实信息的实在性,如没有其他问题,便可确定。

4、经工作人员审阅,假如海南购房者的有关信息无误,而且契合相应的条件,工作人员便会给海南购房者开具海南购房证明。

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开首套房证明注意事项

1.如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口;

2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,后还需要到县里进行盖章;

3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有为您办理首套房证明人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对;

什么是首套房

首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件:海南买房人年满18周岁;买的海南房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);海南购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

014年9月30日,中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,明确对拥有1套住房并已结清相应海南购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由海南购房人本人提出申请,凭海南购房合同和身份证件,到所海南购房屋所在地的区县高隆湾房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次海南购房证明。

高隆湾楼盘推荐

高隆湾楼盘推荐

1、景通·椰景湾: 均价6800元/㎡,景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角,医院配套有文昌市人民医院 (7公里)文昌市侨兴医院 (13.2公里)文昌市中医院清澜分院 (3.1公里);

2、金山美域: 均价9000元/㎡,金山美域位于海南省文昌市文清大道旁(海南电缆厂斜对面),物业费1.1元/平米/月。

3、一品华府: 均价5500元/㎡,一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段,容积率2.5。

4、绿岛: 均价13000元/㎡,绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧(椰子大观园对面),周边餐饮有重庆火锅 (1.2公里)沙县小吃 (1.8公里)白金海岸海鲜街 (3公里)天府之家 (2.7公里)。

5、合景·月亮湾: 均价15000元/㎡,合景·月亮湾位于合景·月亮湾,开发商是海南合景房地产开发有限公司。

6、平海美龄湾: 均价23000元/㎡,平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧,周边商场有天海紫贝超市 (4.5公里)千百汇超市 (5.2公里)新天地超市 (3公里)。

7、左城右海: 均价5280元/㎡,左城右海位于文昌市文蔚路(文昌市就业局对面),物业费1.20元/平米/月。

8、金城广场: 均价4958元/㎡,金城广场位于海南文昌文清大道17号,

9、珊瑚海: 均价10700元/㎡,珊瑚海位于珊瑚海,开发商是文昌市宏发房地产开发有限公司。

10、海南·冯家湾椰风海韵: 均价7500元/㎡,位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号。

高隆湾是否值得买?高隆湾房价还会涨吗?很多人问小陈,高隆湾房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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