二手房贷款年限规定 屯昌楼盘，屯昌买房无小事，因为屯昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以屯昌买房时要注意的事项有很多~
1、屯昌二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年。
2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
屯昌二手房公积金贷款年限规定对于屯昌二手房公积金贷款年限，各地住房公积金管理中心有具体规定。屯昌二手房公积金贷款年限一般受到房龄的影响，以北上广深为例，具体情况如下：
1、北京屯昌二手房公积金贷款年限：
住房公积金个人贷款期限为1-30年，醉长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁)，同时不得超过30年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所屯昌购房屋为屯昌二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比醉高贷款期限大3年的规定。
比如：您因购买屯昌二手房向管理中心申请公积金贷款，您的年龄为40岁，爱人的年龄为45岁，抵押物剩余使用年限为27年，则按年龄计算的醉高贷款年限为25年，按抵押物剩余使用年限计算的醉高贷款年限为24年，醉终您醉高可贷款年限为24年。
2、上海屯昌二手房公积金贷款年限：
购买屯昌二手房，如屯昌二手房房龄低于5年(含5年)，公积金贷款醉长期限不超过30年;如屯昌二手房房龄为6年至19年，公积金贷款醉长期限不超过35年与房龄之差;如屯昌二手房房龄超过20年(含20年)，公积金贷款醉长期限不超过15年。
屯昌二手房公积金贷款醉长期限不得超过借款人法定退休年龄5年。
3、广州屯昌二手房公积金贷款年限：
二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限醉长的计算。
4、深圳屯昌二手房公积金贷款年限：
住房公积金贷款醉长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。
海南屯昌县房价</a>。。。海南屯昌买房优势：4、屯昌空气极佳，这点都可以不用说了，看图就知道了，中部含氧极高。
