申请银行贷款的流水证明和收入证明哪个更重要？ 海南澄迈县房产网</a>，有钱没钱都得有套房，不管好赖，澄迈有了房似乎才能获得某种“资格”，澄迈房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
流水证明和收入证明是相辅的作用。收入证明可以清楚反映借款人的收入，但光有收入证明，其实还是不够的，还需要有更具体的银行流水来佐证。因为流水不仅能体现个人的收入情况，还可以看出消费情况，并从中看出潜在的负债情况，以及资金是否宽裕等。
流水证明和收入证明的区别流水证明主要指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单，一般包括每月工资银行代发、消费进出账、转账、网银等。
银行流水包括工资收入，但不局限于工资，还可包括个人的其它收入，如出租房屋的租金等。
而收入证明一般是指由借款人所在单位开具，可证明个人收入情况的资料，一定要加盖了单位公章，证明材料才有效。
银行流水的组成1、银行信息：包括银行名称、银行印章。
2、个人基本信息：包括账户姓名、银行账户。
3、交易信息：包括交易日期、交易金额、交易摘要及联机余额。
你的钱在银行账户上停留了多久，这一点很重要。同一笔钱在同一天内转进又转出，银行一般会判定这笔钱无效，哪怕转账数目再大也没用。一般来说，资金要在账户停留24小时以上，转账的钱在该账户上产生利息，相当于在账户中留下痕迹就可以了。
2、看金额即同一账户中，收入和支出的情况。如果在很长一段时间里，账户的交易明细可以明显看出收入＜支出，那么银行可能会认为你已经入不敷出，可能会考虑直接拒绝你的贷款申请，或只同意贷一部分。
如果想要更容易获得贷款的话，除了要保证收入＞支出，收入和支出的占比也很重要，一般要求：总收入×70%≥总支出。
3、看摘要即钱从何处来，将去向何处。首先，转帐账户应该多样带“工资”字样的流水，这种醉受银行欢迎。但如果账面显示的全是自己的名字，比如把钱从A银行转到B银行，然后再把钱从B银行转到C银行，C银行转回A银行，但户主是同一个人，这样的流水统统无效。
4、看余额一般账户上余额的钱越多，申请贷款也会相对地越容易，因为这代表着真实有效的收入比较多，银行不用很担心借款人没钱还。总的来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水醉为理想。如果达不到此要求，或单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。
此外，在移动支付方式普及的今天，很多人喜欢一发工资，就直接转到支付宝等理财工具里。这样的操作，可能会影响银行对你还款能力的评估，因为银行会判定你每月都有固定的大额开支。所以，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金。当然，不是所有银行都有相同的要求，但为了保险起见，准备贷款澄迈县买房的朋友，还是要注意。
注意：在不同的地区会有不同的规定，以上仅作参考。
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