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房子解押手续怎么办理,时间要多久

2020-08-22 04:02:38编辑:臻房小成分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南琼山区养老,1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《海南房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》

房子解押手续怎么办理,时间要多久 海南琼山区房地产,琼山区四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

房子解押手续怎么办理,时间要多久

1、借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《琼山区房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。

2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市琼山区房地产抵押合同》(一份)、《琼山区房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。

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《城市琼山区房地产抵押管理办法》第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押琼山区房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内,到县级以上地方人民政府琼山区房地产管理部门申请琼山区房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

房屋解押的时间

办理琼山区房子抵押的手续大概需要1~3个工作日。

需要把所有的贷款全部还清,才能在琼山区房地产交易中心办理解押手续,办理业务的时候需要出示结清证明、贷款合同、个人身份证、银行卡等等材料,如果材料准备不齐全,也会拖延琼山区房子解押的时间。

结清证明都是在银行打印的,结清证明上必须盖有银行的公章,没有公章的结清证明是无效的,办理琼山区房子解押是需要本人到场办理的,可以提前到琼山区房地产交易中心预约时间,所有的手续一天的时间就能办理好。


琼山区养老楼盘推荐

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1、龙光海云天: 均价8800元/㎡,龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里,医院配套有海南省肿瘤医院 (800米);

2、翠屏·海口凤凰水城: 均价20000元/㎡,翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号,物业公司是江苏万园物业管理有限公司。

3、鲁能·海蓝公馆: 均价22000元/㎡,鲁能·海蓝公馆位于海南省海口市西海岸滨海大道146号。

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6、海韵东岸: 均价5500元/㎡,海韵东岸位于海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号,产权年限70年。

7、宇信·西岸公馆: 均价9600元/㎡,宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧,物业费2.50元/平米/月。

8、达嘉豪园: 均价9174 元/㎡,达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路,

9、学苑公馆: 均价15000元/㎡,楼盘地址:学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)。

10、海南生生国际购物中心: 均价25000元/㎡,海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁,产权年限70年。

琼山区冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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