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昌江县契税明年提高到3-5个点,需要赶紧先买房吗

2020-08-22 04:04:20编辑:臻房小孟分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南昌江县买房,《中华人民共和国契税法》正式发布,其中规定海南买房契税将由现行的1-3个点提高到3-5个点,2021年9月1日起正式施行。契税法的出台,是否真如朋友圈里一些海南房产经纪

契税明年提高到3-5个点,需要赶紧先买房吗 海南昌江县买房,昌江买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进昌江购房误区里。

契税明年提高到3-5个点,需要赶紧先买房吗

《中华人民共和国契税法》正式发布,其中规定海南买房契税将由现行的1-3个点提高到3-5个点,2021年9月1日起正式施行。


契税法的出台,是否真如朋友圈里一些昌江县房产经纪人所说的那样:“今年不海南买房,明年又百忙”?作为昌江购房者,有必要因此提前上车吗?



首先,目前契税征收的依据是1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》,其中第三条规定:契税税率为3%—5%。与《契税法》规定的契税税率相比并无变化。


也就是说,上面规定的契税一直是3-5%点,《契税法》出台后,只不过从“暂行条例”变成正式发布而已。规格提高了,税率没有变,照样有减免条款,没有大变化,不用担心。


无论是不是正式发布,规定始终都有说明:具体税率“因城施策、自行决策”。以广东首套房的契税政策为例:90㎡以下(不包含90㎡)契税1%。 90-144㎡以下(包含90㎡、不包含144㎡)契税1.5%。 144㎡及以上契税3%。


所以就算明年《契税法》正式施行的时候,各地大概率也会继续执行现行政策,或略作调整。为了保证楼市稳定,真正把契税提高到3-5个点的可能性不大。


只有当城市彻底摆脱土地财政,自己就能搞定芯片、发动机等高端技术,真正实现靠科学技术拉动GDP的时候,才有底气尝试把昌江县房产契税调高到3-5点。



海南昌江楼盘卖点:2018年海南西线环岛高铁开通之后,昌江逐渐被大家所熟知,并迅速进入购房者事业,让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势,昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业,最大的原因还是这里房价偏低,是海南房价的价值洼地,主要看中日后的发展潜力。说起来,最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。,昌江房产信息网</a>。

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