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海南三亚市楼盘——2020年第二套房首付政策

2020-08-22 04:05:07编辑:臻房小殷分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南三亚市楼盘,2020年二套房首付比例降至三成,二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面,首套房首付比例为20%,对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例

2020年第二套房首付政策 海南三亚市购房,三亚独居特色的民族风情。也正是由于海南三亚独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南三亚买房。

2020年第二套房首付政策

2020年二套房首付比例降至三成,二套房首付比例最低为30%。在公积金政策方面,首套房首付比例为20%,对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。

非一线城市首套房首付比例:原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即最低20%。非一线城市二套房首付比例:不低于30%。一线城市二套房首付比例:一般不低于50%。

二套房首付比例具体还需要根据城市政策而定,目前各大城市二套房首付比例不同,以当地政策为准。

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2020年二套房认定标准

1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到三亚市房产,再贷款海南买房,算二套。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到三亚市房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款海南买房,算二套。

3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款海南买房,不算二套。

4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到三亚市房产,贷款海南买房算二套。

5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实三亚购房人已有一套住房的,再海南买房算二套。银行认定为二套房的七种情况:

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再三亚购房;

2、未成年时名下有三亚市房产,成年后再贷款三亚购房;

3、个人名下有全款购买的住房,再贷款三亚购房;

4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款三亚购房;

5、首次三亚购房使用商业贷款,再次三亚购房使用公积金贷款;

6、婚前一方曾贷款三亚购房,婚后以另一方名义申请贷款三亚购房,但两人户口没有在一起;

7、婚后双方共同贷款三亚购房,离异后一方再申请贷款三亚购房。


三亚楼盘推荐

三亚楼盘推荐

1、揽海听涛: 均价19000元/㎡,揽海听涛位于三亚市金鸡岭路(凤凰水城正对面),产权年限67年。

2、葛洲坝海棠福湾: 均价1500万元/套起元/㎡,葛洲坝海棠福湾位于海棠湾福湾旅游度假区B03区,周边餐饮有世知湘味轩 (149米)星海渔坊 (176米)。

3、亚龙湾·水岸檀悦: 均价价格待定往期600万元/套元/㎡,亚龙湾·水岸檀悦位于三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号(亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧),

4、万悦·新天地: 均价34000元/㎡,万悦·新天地位于三亚火车站东侧,绿化率22.31%。

5、海棠盛世: 均价38000元/㎡,海棠盛世位于海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米,物业公司是。

6、富春山居: 均价元/㎡,富春山居位于 三亚市环城高速新联出口处,医院配套有凤凰镇槟榔村卫生室(2公里);

7、三亚·星域: 均价价格待定元/㎡,三亚·星域位于体育中心正对面,

8、绿地悦澜湾: 均价27000元/㎡,绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道,楼盘卖点,绿地悦澜湾,独占山之静、海之阔、河之幽、林之缘,紧邻三亚市榆亚大道,交通四通八达,届时红沙隧道开通后,尽享三亚度假精彩所在,成就绿地世界级滨海度假样板,助推您的财富增值。。

9、金中海蓝钻: 均价43000元/㎡,金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线,生活配套有海坡农贸市场(1公里)辰光克拉码头酒店(50米)阿玉批发商行(689米)交通银行ATM(550米)。

10、融创海棠湾: 均价价格待定往期800万元/套元/㎡,融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁,物业公司是融创物业服务集团有限公司。

三亚储蓄健康:花钱买健康,不如投资三亚储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

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