当前位置:临高房产 > 资讯 > 【海南白沙县新房指南】商品房抵押贷款条件是什么 > 正文

【海南白沙县新房指南】商品房抵押贷款条件是什么

2020-08-23 04:04:14编辑:臻房小陶分类:买房知识 浏览量(

[摘要]白沙房价,1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的海南房产抵押;海南房产共有人认

商品房抵押贷款条件是什么 白沙县购房,在白沙购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的白沙房价以及该小区白沙房价走势。。

商品房抵押贷款条件是什么

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的海南房产抵押;海南房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有海南房产部门、土地管理部门核发的海南房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的海南房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其海南房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他海南房产共有权人签字。

u=1309834880,1531064624&fm=26&gp=0.jpg

申请商品房抵押贷款的流程有哪些

1、签订买卖合同:买卖双方签订房屋买卖合同,并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。

2、提交申请:借款人向银行提交贷款申请,并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查,借款人需要保证资料的真实性和完整性。

3、评估海南房产:提交材料后,银行会对借款人抵押的海南房产进行实地勘察、评估,这是海南房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。

4、签订借款合同:海南房产评估完毕后,如果借款人通过了银行的审核,银行就会与借款人签订借款合同,并办理公证、保险等手续。

5、办理抵押手续:借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据交给贷款银行。

6、银行放款:所有的手续办理完毕之后,银行会发放贷款给借款人,借款人只要按时还款就可以了。

海南白沙楼盘卖点:白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,但年平均还达2000小时以上,日照率45~47%,日照变化小,最长13.17小时,最短10.59小时。年平均降雨量1725毫米,山区气候特点突出。由于境内地形复杂,东南部多雨,西北部少雨。,白沙买房</a>。

【海南白沙县新房指南】商品房抵押贷款条件是什么》本文由臻房小陶发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/106379.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息