农村房子可以买卖吗 海南西海岸房产信息网</a>，海南西海岸，风景优美，空气新鲜，海南西海岸有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
农村房屋可以买卖，拥有房屋的产权，便可以将房屋进行变更、处置、买卖。所以卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
1、对于房屋买卖来说，没有城市和农村之分，就像城市里面的海南房子一样的，农村海南房子也是有海南房产证的，也就是说都可以进行买卖。拥有房屋的产权，便可以将房屋进行变更，处置，买卖。所以，一般来说，农村的房屋是可以进行买卖的。如果没有该海南房子的产权，法律规定就不算拥有了这个海南房子，也就不能将其进行买卖。
2、农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格;到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;缴纳税费办理产权转移过户手续;领证;将房屋进行评估，待双方完成产权登记变更后，银行发放贷款，卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
农村买卖房屋如何过户1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
2、双方带着相关材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着相关材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单。
4、双方带着相关材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。只是需要注意：需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋。
西海岸优质楼盘推荐
1、互联网金融大厦： 均价30000元/㎡，互联网金融大厦位于海口市国兴大道5号，生活配套有新华果副集贸市场840米龙舌坡市场1.8公里建设银行360米邮政储蓄银行330米。
2、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号，
3、书香园： 均价8000元/㎡，书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口，容积率2.498。
4、金地华府： 均价17000元/㎡，金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），容积率3.49。
5、海口天鹅湖： 均价元/㎡，海口天鹅湖位于海口天鹅湖，开发商是海南泰翔（国际）旅业开发有限公司。
6、丽海阳光： 均价5195元/㎡，丽海阳光位于海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁），容积率2。
7、金盘名邸： 均价18000元/㎡，金盘名邸位于海口市龙华区龙昆南椰海大道与学院路交汇，产权年限70年。
8、泰河阁小区： 均价8886元/㎡，泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路，
9、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，
10、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，产权年限60年。
西海岸年平均温度18~26℃，西海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着西海岸养老配套日益完善，西海岸房价将一路高涨。西海岸买房还是要早买。
