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海南临高新房秘笈——买二手房签合同之前有什么事项要注意?

2020-08-27 04:04:00编辑:臻房小柏分类:买房知识 浏览量(

[摘要]临高县楼盘,由于所见即所得的配套资源、收楼时间短,二手房备受广大买家青睐。那么,买二手房签合同之前有什么事项要注意的呢?其中,主要有以下8点:1、确定自己是否有临高购房资质。2

买二手房签合同之前有什么事项要注意? 临高房子,临高的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在临高购房。

买二手房签合同之前有什么事项要注意?


由于所见即所得的配套资源、收楼时间短,临高县二手房备受广大买家青睐。那么,买临高县二手房签合同之前有什么事项要注意的呢?


其中,主要有以下8点:


1、确定自己是否有临高县购房资质。


2、查看临高县房产权、契税票,看清产权性质、面积、建筑年代、交税时间、海南房子是否还在抵押等。


3、确认中介复印了房主的临高县房产证和身份证。


4、明确付款方式,是全款还是贷款。如果是贷款的话,要明确首付的支付方式。


5、在合同上切记要明确写出首付的支付方式、用途等。交钱时要特别注意,收据上每笔金额的用途都要一一写明,并收好中介给的一式三份的收据。


6、确定自己的贷款方式、贷款资质和额度。办商业贷款的话,银行一般会查看你的征信记录,要看你的收入证明、工资流水和学历等资料,来确定你的贷款数额和利率,首套房一般利率会下浮。但如果你的征信记录不好,利率还是会有上浮的可能,甚至银行直接拒绝你的贷款申请。


7、和房主商定后确定最迟的过户日期,过户后什么时候做物业交割给钥匙,多少天内迁走户口,海南房子内都留下什么东西等。


8、重要问题都要明确写在合同上,如果中介给的合同内,以上重要问题没有写清楚,必须要求中介在补充协议里加上。提前写好才能避免日后发生争议。


海南临高县买房</a>。。。海南临高买房优势:临高文澜文化公园位于海南省临高县,地处文澜江畔、新城之心,规划范围南起文澜大道,北到金澜大道,东至文澜江东岸地带,西抵市政大道。整个公园东西宽约1200米,南北长约2000米,公园内2公里长的牌坊,牌坊上刻有中华民族五千年的经典对联,建筑75根世界历史柱廊和75根中国历史柱廊,还要建设1个阿罗哈广场,1个哩哩美广场,1个临高古城和1个临高规划馆,同时还要拓展三四百亩的水面,建成水上娱乐中心,使之成为我省最大的文化公园、生态公园,成为临高的一张“名片”和标志性建筑。

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