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海南陵水县买房——房贷有三次还款机会是什么意思

2020-08-27 04:04:28编辑:臻房小褚分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南陵水县房产,在申请房贷时,大部分银行都会有三次提前还款的机会,即达到银行提前还贷的要求后,贷款人可以向银行提出至少3次提前还款的申请。每次提前还款的金额没有限制,可以一次性

房贷有三次还款机会是什么意思 海南房产信息网</a>,陵水配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

房贷有三次还款机会是什么意思

在申请房贷时,大部分银行都会有三次提前还款的机会,即达到银行提前还贷的要求后,贷款人可以向银行提出至少3次提前还款的申请。每次提前还款的金额没有限制,可以一次性还清,也可以只归还部分。大部分银行每年都可以提前还清,但具体情况要以贷款合同的约定为准。

部分银行提前还款需要收取违约金,比如说招商银行、建设银行、交通银行等房贷一年后提前还款就需要收取违约金,而光大、农业银行等则不需要支付违约金。提前还款是否收取违约金要以各银行规定为准,具体可以询问放款银行。

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房贷还款怎么节约点利息

1、多对比。

现在房贷的利率是采用LPR加点的方式,LPR是官方公布的,所有银行都是一样的,可是每个银行的加点会略有不同,虽然差距不大,但是房贷额度高的话,利息差距可就大了,大家对利息很敏感的话,一定要多跑几家银行,关注一下银行给的加点,选择最低的那一个,就可以节约一部分的利息。

2、还款方式。

房贷主要是采取两种还款方式,一是等额本息还款,二是等额本金还款,两者的区别很大,总利息支出也不同,可以符合大部分用户的需求。如果你想节约利息,那么就选择等额本金吧,总利息支出要少很多,可是前期还款压力比较大,适合有存款、前期收入比较高的用户,而等额本息每个月还款额固定,还款压力也比较小,但是总利息会高一些。

3、还款年限。

原则上来说,房贷期限越长越好,因为房贷作为市面上利息最低的贷款品种之一,期限越长,其实越划算,手头留存资金多,可以用于别的地方,不然等到你缺钱的时候,又要支付更高的利息去贷款。

如果陵水购房者的收入能够承受较大金额的月供,贷款年限完全可以选择短一些,比如20年货25年,那么总利息要少很多的。


陵水楼盘推荐

陵水楼盘推荐

1、新华联香水湾: 均价35000元/㎡,新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区,物业公司是北京悦豪物业。

2、顺泽福湾: 均价34000元/㎡,顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,周边商场有乐家乐超市26米忠仔商行520米购得乐超市330米海棠湾国际免税城7公里。

3、中州国际酒店: 均价20000 元/㎡,中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县),医院配套有中州国际酒店,毗邻总投资37亿元的解放军301总医院海南分院。解放军301总医院海南分院是解放军总医院在海棠湾开办的海南分院,该院拥有国际一流的医疗设备,在国内外均享有声誉,是中央领导退休养老的保障性医院,距陵水城区仅15分钟车程。;

4、中信·香水湾: 均价32000元/㎡,中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目,物业费公寓3.6、别墅6.8元/平米/月。

5、荣盛香水湾: 均价元/㎡,荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,容积率0.91。

6、碧桂园君悦海: 均价元/㎡,碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区,楼盘特点,一线海景房,洋房,户型方正。

7、雅居乐山海间: 均价21000元/㎡,雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾),生活配套有三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、绿城商业街。

8、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,容积率0.38。

9、清水湾智汇城: 均价20000元/㎡,清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路(清水湾大道口)“乐活城市更名为清水湾智汇城”,生活配套有中国移动清水湾专营店(400米)中国邮政储蓄银行(1000米)中国农业银行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里)。

10、温泉庄园: 均价暂无元/㎡,温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心,容积率1.50。

陵水独占优越自然资源的环境下,陵水是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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