手机怎么更改房贷利率 万宁石梅湾房地产</a>,石梅湾的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在石梅湾购房。
手机上想要更改房贷利率,可以下载贷款银行的手机银行,根据相关提示进行转换。以中国银行为例,如果想要改房贷利率,可以登录中国银行手机银行,找到“个人住房贷款”,进入LPR利率专区,填写利率转换要素,根据个人需求选择“LPR浮动利率”或“固定利率”,随后根据系统提示,签署协议即可。
每个银行的手机银行操作流程不一样,可以先打电话咨询银行工作人员,在手机银行或者网上银行上进行相关操作即可。
房贷利率改lpr后以前的合同怎么办房贷利率改lpr后,需要重新与银行签订贷款合同,新合同签订好以后,旧合同就作废了。重新签订合同除了要将房贷定价基准利率换为LPR,还需要选择LPR利率的有效期限,醉短期限为1年,醉长期限为整个贷款年限。
当然,房贷利率转换成LPR利率,每个用户只可以转换一次,转换成功后不可以再更改。
房贷利率转换待其他人确认怎么操作?这种情况只有共同贷款才会发生,通常有主贷人发起房贷利率定价基准转换后,再由共同贷款人通过贷款人发起的渠道进行确认,比如是在手机银行发起的,就要通过手机银行确认。
这里要注意的是,有的银行对共同贷款人确认有规定时间,像建行要在当天24点前进行确认,要是没有及时确认则此次发起无效,需要由主贷人重新申请。
lpr转换按与原合同一致还是发放日?lpr转换按与原合同一致还是发放日,具体要看贷款行规定。像招商银行是按贷款发放日;建设银行2020年8月24日前转的,两种都可以选,25日起批量转的就是按原合同一致;工商银行8月24日前有两种选择,25日起只能选贷款发放日。
如果不清楚贷款行的规定,在转换前可以打电话问下贷款客户经理。
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