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琼中国家新房墙体倾斜标准

2020-08-30 04:03:04编辑:臻房小殷分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南琼中县房子,1、墙、柱产生倾斜,其倾斜率大于0 7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝,砌体结构构件应评定为危险点。2、关于倾斜角度等的解释:钢筋混凝土结构构件,柱、墙产生倾斜,

国家新房墙体倾斜标准 海南琼中购房</a>,琼中拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

国家新房墙体倾斜标准

1、墙、柱产生倾斜,其倾斜率大于0.7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝,砌体结构构件应评定为危险点。

2、关于倾斜角度等的解释:钢筋混凝土结构构件,柱、墙产生倾斜,其倾斜量超过高度的1/100,各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。

3、屋架产生超过跨度1/150的挠度,且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝,支撑系统失效导致倾斜,其倾斜量超过屋架高度的2/100,墙、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。

4、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.5/100(三层以上,超过总高的0.7/100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。柱产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上,超过总高的0.5/100)。

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买海南新房要注意哪些事

1、事先审查开发商的预售许可证:

通常情况下,如果开发商有房屋的预售许可证,也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以琼中购房者在买海南新房之前最好审查开发商的预售许可证,并且是审查原件,以防复印件作假。

2、按照合法程序和标准签订合同:

琼中购房者应该按照标准签订房屋买卖合同,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。因为这并非琼中购房的必经程序,这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。

3、签订合同,事先约定交房时限:

因为各种原因,导致交房延期现象时有发生,为了避免开发商在预售合同上大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期等,并使用一些模糊的语言。琼中购房者在签订合同时,一定要将交房日具体确定到“某年某月某日”,并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。

琼中优质楼盘推荐

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1、半山和园: 均价7100元/㎡,半山和园位于琼中县海榆中线城北新区,绿化率57.56%。

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6、阳江雅苑养生城: 均价3988元/㎡,阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县),楼盘特点,小区内部配套:棋牌室、茶艺坊、棋牌室、书画室、阅览室、乒乓球室、茶艺馆、餐厅、医疗室、户外游泳池、健身长廊。。

7、富氧山庄: 均价6000元/㎡,富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号,容积率1.49。

8、地恒美丽春天: 均价10000元/㎡,地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁,

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琼中独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼中在二手房市场的表现极佳。

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