购买毛坯房需要注意些什么 定安县房子</a>，定安房价不管是涨还是跌，有定安买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
1、购买毛坯房需要查看开发商的三书一证一表，其中包含建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、定安县房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。
2、在查看完“三书一表”，准备签收《房屋验收单》之前，还要签订《物业管理公约》，要清楚合约上注明的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费如何计算等等。
3、在验收毛坯房时，需要注意仔细检查房屋质量问题，确认没有问题再交费签字。在验收时可以通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据，特别保存好自己那份验房咨询报告。需要业主签字的验收表格，记录该套海南房子的验收情况，例如验房交接表等。
1、要注意核实开发商给予的承诺：
定安购房者在签订合同时，要对开发商在售楼书、广告中许诺的事项进行核实，并在合同中进行约定，否则定安购房人的权益很难得到保护。
2、付款方式的选择：
如果在合同中选择分期付款，应尽可能增加付款次数、拉长付款的间隔时间，以便减少付款后逾期交房的风险。
3、关于装修标准和设备标准：
定安购房者不能只单纯地信任样板间或广告、售楼书等宣传品中对装修的许诺，而应在定安购房合同中将房内外的装修和设备设施的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向等内容约定清楚，这样才能醉大限度地保护自己的利益。
4、房屋面积的计算：
在签合同时应与开发商明确约定商品房的建筑面积、套内建筑面积、共有分摊建筑面积及面积误差比为多少，根据全国的建筑水平和(商品房销售管理办法)的规定，开发商有能力和义务将建筑面积的误差比限定在3%以内，定安购房者应根据选择的计价方式，对建筑面积的误差比进行限定，并约定相关的违约责任。
5、交房期限的约定以及逾期责任：
开发商对延期交房常借故推脱责任，因此在签约时定安购房者应注意不可抗力以外的逾期交房原因，而不能让开发商任意地列举一些牵强的理由。
定安楼盘推荐
1、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，绿化率46.2%。
2、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处，容积率1.0。
3、新福地雅居： 均价3600元/㎡，新福地雅居位于新福地雅居，开发商是海南新福地房地产开发有限公司。
4、龙禧雅苑： 均价7800元/㎡，龙禧雅苑位于龙禧雅苑，开发商是湖北忠诚房地产开发有限公司。
5、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，生活配套有天安百货、百家汇超市、塔岭农贸市场、各类餐饮、酒店、天九美食广场、商业街。。
6、阳光椰风苑： 均价4820元/㎡，阳光椰风苑位于阳光椰风苑，开发商是定安鼎泰置业有限公司。
7、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处，医院配套有定安县定城镇见龙社区卫生服务站 (1.8公里)定安县人民医院 (2公里；
8、信达南丽湖1号： 均价6500元/㎡，信达南丽湖1号位于定安县环湖路美珍村东北侧，产权年限70年。
9、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区，物业费暂无资料元/平米/月。
10、永秀国际： 均价7800元/㎡，永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号，楼盘亮点，小区内有游泳池、篮球场、羽毛球场、观景阳台、休闲会所、商业街等；。
想在海南定安买房，特别是兼顾touzi需求的群体，定安未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
