买房认筹金好退吗? 海南购房,文昌什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
一般在海南买房过程中,开发商会要求文昌购房者缴纳认筹金,但是需要注意的是,海南买房缴纳的认筹金是不受法律保护的,如果没有签订任何协议的话,是可以退还的。
好退。在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,文昌购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时,文昌购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。
海南买房认筹金如果文昌购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金如数退还给文昌购房者。认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金,解决开发商的燃眉之急。
如果在认筹协议上有约定,文昌购房者将来由于个人原因不再文昌购房,那么海南买房认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金,如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。
海南文昌楼盘卖点:文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。,海南新房</a>。