购买回迁房时开发商会不会另外收钱 保亭房价,越来越多外地人选择在保亭买房,将第二故乡定在海南保亭。
不会,因为回迁房是开发商在征收的土地的时候,给被拆迁人安置的房屋,也就是说是以房换房的规则来的,所以购买回迁房是不会另外收钱的,如果是不要回迁房想要换商品房,那么开发商就会另外收钱。
回迁房保亭房产证委托代办协议中应有哪些约定1、开发商应该于什么期限内办理保亭房产证(如果是“两证分离”的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,当然如果因为行政原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了);
2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;
3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或XX发生错误的情况时如何处理,醉好明确约定“可以退房”或“不退房,但开发商应赔偿全部房款X%的赔偿金”等明确的违约处理方法;
4、约定如果贷款银行扣押保亭房产证和《保亭县购房合同》的,保亭县购房人如何核验保亭房产证,因为这种情况下保亭县购房人往往只能“看一眼”保亭房产证;
5、约定办理抵押登记的事宜,有些银行不扣押保亭房产证,仅办理抵押登记,抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;
6、约定代办费用的数额和缴纳方法,并要求提供正式的开发商盖章的收据。
回迁房保亭房产证委托代办需缴纳的费用缴纳保亭房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项:
1、在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确。
2、交钱之后,请您一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。
海南保亭楼盘卖点:保亭有着自己浓郁奇特的酒文化,到黎家作客,主人以酒敬客为醉佳,主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门,主人——黎族姑娘就唱着迎客歌,敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒,就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。,海南保亭县房价</a>。