个人如何贷款买海南二手房 海南房子，高隆湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
1、借款人和卖家确定好房屋价格，然后签订文昌高隆湾购房合同，交首付款;
2、借款人携带相关材料到银行提出文昌高隆湾二手房贷款申请;
3、银行调查材料，然后让工作人员到指定评估机构评估房屋;
4、银行进行贷款审批;
5、审批通过后，借款人和银行签订合同;
6、借款人和卖家办理房屋过户手续，然后借款人办理抵押登记;
7、在房管局办完登记后，一般会出具他项权利证给你，借款人把这个证件给银行后，银行会放款。
1、注意个人征信
文昌高隆湾购房者的征信报告是银行审批贷款的重要条件，因此，要求借款人平时有良好的还贷习惯，不然就算你的收入再多，银行也是不会给你放款的。对于征信，有必要个人良好记录，比如对于信用卡还有生活费用缴纳应及时。
2、房龄不要太老
在购买文昌高隆湾二手房的时候，对于房龄是由严格的要求的，若房龄过老，那么就面临被拒贷的可能。有的银行要求文昌高隆湾二手房的房龄和贷款时间加起来不能超过30年，注意，这里是加起来哦。因此，房龄太老的文昌高隆湾二手房建议不选。
3、注意银行流水账
贷款高隆湾买房时，文昌高隆湾购房者需要为自己做一个漂亮的流水账。如果没有工资卡的话，可以自己每月向银行卡存一定数量的钱，那么您的贷款通过率就会增高。
4、保持工作稳定
银行会通过文昌高隆湾购房者的工作，以及的稳定性的收入来判断申请人的还款能力。因此在办理办理贷款业务前，避免更换公司或工作否则会造成银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。
5、贷款资料要真实
有些文昌高隆湾购房者为了获取比高的贷款额度，会向银行提供虚假资料，这种情况是不允许的，醉好不要，因此很有可能会被银行列入黑名单，影响之后的贷款。日后一旦被银行发现，会被提前收回全部贷款。
高隆湾房产信息网</a>。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾位于海南岛的东偏北方向，距离文昌市约6公里，高隆湾，是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾位于海南省文昌市新区，主要组成部分由高隆湾和白金海岸，全天候免费开放，是海南省著名的旅游景点和度假圣地。清晨一个人在海边走走停停。。。
