增纸税是什么？怎么算？ 海南新房，琼海独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
海南房产增纸税指的是：客户在买此套房时的合同成交价，减去业主在购买此房时的交易发票价格，按照中间的增纸部分征收税费，是为增纸税。
房屋增纸税计算方法：
1、增纸税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或琼海房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为琼海房价的1%、90-144平米以内为琼海房价的1.5%、144平米以上为琼海房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳
如果购买的是琼海市二手房，只有不满2年持有的琼海市二手房，过户才需交纳5%的增纸税。
琼海市买房优势：海南琼海房价</a>，琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，醉大
