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没钱可以先不办琼海市房产证吗

2020-09-05 04:04:27编辑:臻房小施分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南琼海市购房,没钱可以先不办琼海房产证。如果不办证的话,为保证琼海买房人的合法权益可以申请预告登记。不过,琼海房产证是个人所有权的象征,最好是尽早办理,以免对自己造成损失,因为有的地方逾

没钱可以先不办琼海市房产证吗 琼海市新房,越来越多内地人来海南琼海买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

没钱可以先不办琼海市房产证吗

没钱可以先不办琼海房产证。如果不办证的话,为保证琼海市买房人的合法权益可以申请预告登记。不过,琼海房产证是个人所有权的象征,最好是尽早办理,以免对自己造成损失,因为有的地方逾期办理要交滞纳金,另外对于买海南二手房的,一旦原房主遇到经济案件,很有可能会连累现在的海南房子,造成不必要的纠纷。

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办理琼海房产证流程是什么

1、初始登记。开发商将海南房子交付给业主之后,要在60天内将办理琼海房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

2、填写申请表。初始登记完成后,业主要到不动产中心填写申请表,然后叫开发商签字盖章,或直接在开发商手中领取盖好章的表格,按要求填写即可。

3、拿会测图表。申请表填写好之后,要到开发商指定的面积测量站领取测绘表,或带身份证直接到开发商除领取,因为测绘表是登记部门确定琼海房产证上面积的重要依据,是申请琼海房产证必要的材料之一。

4、领取相关证件。在办理琼海房产证前,一定要咨询开发商或有关部门,将申请材料一次准备齐全,比如:琼海市购房合同、房屋结算单、大琼海房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取,但是缴纳的发票一定要及时保存好,因为它们都是办理琼海房产证的必要材料之一。

6、按照规定时间领取琼海房产证。公共维修金和契税交完之后,申请人要到不动产中心办理登记,然后根据通知书上的时间领取琼海房产证。

办理琼海房产证多久可以拿到手

办理琼海房产证虽然说不是很复杂,不过办理也是需要一个时间,一般来说,办理琼海房产证一个月以后就能够拿到证件了,不过不同地区的政策不同,办理的时间也有所不同,不过一般是不会超过两个月,大家可以耐心的等待。

1、我国相关法律规定,房屋因买卖、交换、继承、赠与、转让、分割等原因使产权发生转移的,申请人在转移后30天内申请登记。

2、从申请当天算起,国有土地琼海房产登记,要在30天之内完成,集体土地琼海房产登记,要在60天内完成。

3、购买商品房的,双方可以在合同中约定办理琼海房产证的日期,若没有约定的,则要件房屋建成情况,若没建成的,要在房屋交付之后的90个工作日完成。若建成的,要在合同签订之后的90个工作日内完成。


海南琼海楼盘卖点:自古海南游句说法:“吃在海口,住在琼海,玩在三亚”,相对海南其他地方而言琼海是比较宜居的,琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。,海南琼海购房</a>。

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