购买回迁房时开发商会不会另外收钱 海南文昌市房子，文昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进文昌购房误区里。
不会，因为回迁房是开发商在征收的土地的时候，给被拆迁人安置的房屋，也就是说是以房换房的规则来的，所以购买回迁房是不会另外收钱的，如果是不要回迁房想要换商品房，那么开发商就会另外收钱。
1、开发商应该于什么期限内办理文昌市房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);
2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;
3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或XX发生错误的情况时如何处理，醉好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款X%的赔偿金”等明确的违约处理方法;
4、约定如果贷款银行扣押文昌市房产证和《海南购房合同》的，海南购房人如何核验文昌市房产证，因为这种情况下海南购房人往往只能“看一眼”文昌市房产证;
5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押文昌市房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;
6、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。
回迁房文昌市房产证委托代办需缴纳的费用缴纳文昌市房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：
1、在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。
2、交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
海南文昌市楼盘</a>。。。海南文昌买房优势：文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。
