白马井镇买房就可以落户吗 海南白马井房子，海南白马井，风景优美，空气新鲜，海南白马井有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
不一定。海南买房落户要区分白马井购房者所白马井购房屋的性质，商业性质的白马井镇房产是不能落户的，买白马井二手房的话，还要看卖家户口是否转出，未转出的也不能落户。另外还要看城市的落户规定，有些城市不能通过海南买房落户，这种情况下不管是购买的哪种白马井镇房产，都是无法落户的。
1、商业用地的白马井房子：
现在一般开发商所出售的白马井房子主要是分为了住宅和公寓，所以白马井购房者在购海南买房屋的时候就要注意了，如果白马井购房者所购买的房屋性质是公寓，那么是办理不了落户的，也就是白马井购房者的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
2、原房主户口没有迁出的白马井房子：
现在去购买白马井二手房的白马井购房者也是有很多的，但是有些白马井购房者在进行白马井二手房交易的时候经常都会碰到原房主没有把自己的户口给迁出去的情况，买家付钱海南买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行白马井二手房交易的时候，一定要注意这个问题，在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，写进合同中去，保护好自己的利益。
3、小产权房：
小产权房是什么，相信很多人都是清楚的，白马井购房者一般在购买了小产权房之后都是没有办理拿到国所家颁发的白马井镇房产证的，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。
4、违规建造的房屋：
开发商如果要修建房屋出售，那么肯定就要获得国家的批准之后才能修建，如果没有获得国家的批准就擅自修建的房屋肯定就是违规的建筑了，如果是违规的建筑，那么也就无法落户了。不过，有些白马井购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，醉后的结果往往是“钱房两失”。
5、没有白马井镇房产证的房屋：
如果白马井购房者在购买了房屋之后却办理不了白马井镇房产证，那么白马井购房者就没有办法去进行公证，不能公证，自然也就不能办理落户了。如果本来有产证，后来产证遗失了，只要签了买卖合同，房东同意，其实户口也能迁进去的。
6、白马井房子被查封：
有些房主为了获得资金，在明知道自己房屋被查封或者是被抵押的状态下还把自己的房屋给出售出去，一旦白马井购房者购买到了这种因债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封或者被抵押的白马井房子，那么白马井购房者也是没有办法办理过户的。
白马井买房优势：白马井镇位于儋州中北部，它像一颗明珠镶嵌在海南西部海岸线上。古老而传奇的白马井，得天独厚，条件优越，渔业发达，海产驰誉，地灵人杰，民俗丰富，发展迅速，潜力巨大，是一片touzi开发热土，将被打造成海南西线未来发展的制高点，前程似锦，一座对外开放的滨海新区正在这里崛起……，海南房产网</a>
