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海南三亚湾房产|公积金可以二次贷款海南三亚湾买房吗

2020-09-08 04:03:27编辑:臻房小尹分类:买房知识 浏览量(

[摘要]三亚湾房产,可以。住房公积金是可以二次贷款的,但在同一时间内只能申请一次,且需还清上次贷款后方可再次申请住房公积金贷款,同时要求在提取住房公积金的六个月后才能申请,也就是说

公积金可以二次贷款海南三亚湾买房吗 海南三亚湾二手房</a>,三亚湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

公积金可以二次贷款海南三亚湾买房吗

可以。住房公积金是可以二次贷款的,但在同一时间内只能申请一次,且需还清上次贷款后方可再次申请住房公积金贷款,同时要求在提取住房公积金的六个月后才能申请,也就是说如果职工提取了住房公积金还清上次贷款,需连续缴存六个月的住房公积金后才可以进行申请。

申请二套发给公积金贷款的时候,要求贷款人已将首套房公积金贷款还清,也就是说在首套房公积金贷款未结清的情况下,是无法申请公积金贷款购买二套房的,同时还要求二套房的首付比例不得低于当地规定的标准。

如果夫妻一方已申请了住房公积金贷款购买住房,在配偶未还清贷款本息的情况下,夫妻双方都不得再次申请住房公积金贷款,因为住房公积金贷款是为了使职工家庭的住房需求得到保障,为职工家庭的住房需求提供资金支持。

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公积金贷款海南买房的好处

1、贷款利率低:

公积金海南买房的话,贷款利率会比较低,公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。

2、房贷首付低:

公积金海南买房的首付比例也比较低,一般用公积金贷款海南买房,房贷首付只要两成左右,而商业贷款海南买房的话,首付比例基本在三成左右的样子。

3、还款方便:

用公积金海南买房的话,还款起来是相当方便的,可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。 而且如果你要提前还款的话,还不会收违约金,商业贷款就不一定了。

4、抵扣个税:

用公积金海南买房,贷款利息可以抵减个人所得税,员工在缴纳个人所得税的时候,会先除掉社保公积金,再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

三亚湾楼盘排行

三亚湾楼盘推荐

1、北京城建海云府: 均价30000元/㎡,北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府,物业费元/平米/月。

2、清平乐西郡: 均价价格待定元/㎡,清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号(吉阳镇政府旁),绿化率35%。

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三亚湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在三亚湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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