没有东方房产证是否可以抵押 海南东方房子，东方什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
没有东方市房产证是不可以在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有东方市房产证，如办理住房按揭贷款时，东方市房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、东方市购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的东方市房产抵押。
4、东方市房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入东方市房地产市场流通，未做任何其他抵押。
6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。
7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有东方市房产部门、土地管理部门核发的东方市房产证和土地证。
8、抵押东方市房产证所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的东方市房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其东方市房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他东方市房产共有权人签字。
海南东方楼盘卖点：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。，海南东方市新房</a>。
