刚需海南买房和touzi海南买房的区别 海南白沙县新房,白沙买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
刚需和touzi白沙县买房都是针对海南购房者的自身情况来区分的,两者存在很大的区别,刚需主要是年轻人,年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生第1套住房,刚需解决的是基本的居住问题。而touzi购买就不一样了,白沙县买房touzi的海南购房者一般手上都有几套住房,将白沙县买白沙县房子作为一种touzi,在房屋价格相对便宜的时候购买入手,等房屋价格贵了之后会选择将房屋转手卖出去。
touzi白沙县买房的原则有哪些1、无需过于在乎好小区:
正所谓“三十年河东,三十年河西”,不管现在买到的是多好的小区、多好的物业、多好白沙县房子,20年后,这白沙县房子及生活环境也会老化,也会被社会的高速发展抛在时代的后面。
2、touzi大城市白沙县房产:
在可预见的相当长的一段时间内,大城市的海南房价会一直生纸,因为,城市化进程还远没有结束,还有更多年轻人要进大城市发展。
3、touzi高增长区域:
touzi高增长区域,紧随政府的区域发展导向,会使得海南房价生纸空间大。设施越成熟的地方,生纸空间其实越有限。所以,要跟随高增长区域,而不要买那种5年也不怎么涨的白沙县房子。
4、touzi小而潜力大的白沙县房产:
如果在大城市,前期资金实力一般,那么就可以选择相对小,但是相对增纸潜力大的。支付3成首付。如100万的白沙县房子,付30万,贷款30年,每个月支付3000贷款。
5年后,白沙县房子可能生纸到150万,虽然只生纸了50%(算很慢的涨幅)。要知道你才touzi30万,5年后卖掉就变成80万现金。
5、建议贷款贷30年:
海南购房贷款的利息非常低,低于现金贬纸速度。也就是说,你贷款,其实你是挣钱的。因为现金一直在贬纸。今天你看到的贷款,10年后看都不是个事。即便现在手头有现金也不考虑全部还贷,可以拿这个现金去touzi,收益率也远超过贷款利率。
6、建议简装:
简装不代表简陋,如马桶热水器这些长期使用的产品都用好的,但是家具什么的简单一点,因为这些家具很可能配不上以后的白沙县房子,这样以后卖的时候,白沙县买房再装修也不复杂。