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【三亚市房地产】借款逾期了几天再还上对办房贷影响么

2020-09-09 04:05:34编辑:臻房小任分类:买房知识 浏览量(

[摘要]三亚市,借款逾期了几天再还上,对办房贷的影响需要根据逾期次数和逾期时间而定,如果只有一次逾期,且逾期时间只有几天,逾期贷款已结清,对申请房贷是没有影响的。房贷对征信的要

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借款逾期了几天再还上对办房贷影响么

借款逾期了几天再还上,对办房贷的影响需要根据逾期次数和逾期时间而定,如果只有一次逾期,且逾期时间只有几天,逾期贷款已结清,对申请房贷是没有影响的。房贷对征信的要求相对宽松,只要贷款申请人在近两年内没有逾期积累不超过六次,没有连续逾期三次,逾期时间没有超过九十天,都可以申请房贷。

想要申请房贷,征信要满足相关规定,更重要的是贷款申请人要有足够的还款能力,负债率不能太高,能够按时还本付息。

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房贷逾期严重的后果有哪些

1、计算罚息:

罚息是贷款逾期最直观的后果之一,直接与借款人的利益挂钩,一般许多机构关于逾期罚息的规定都非常严格。

2、逾期记录会计入征信:

贷款百逾期的危害其中最为严重的影响就是计入征信。即便你还清欠款,你的个人信用报告上依然会显示你贷款逾期的事实,下次你想申请信用卡,或再次申请贷款,都会受影度响,逾期次数过多,各种贷款类的金融服务基本上就不会给予办理。

3、会被催收、起诉甚至上失信被执行人黑名单:

贷款逾期还有一个严重后问果,就是会被催收,短信、电话这种是常规手段,一旦这些不管用,银行就会整理你的贷款合同,转至法规部门,着手对你进行起诉。贷款不还,闹上法庭,只要证据确凿,你想赖账,法院就会判决强制执行,就算你唯一的一套住房也可能答被拍卖。欠款不还上了“失信被执行人黑名单”的人,飞机、高铁都坐不了,银行卡、支付宝账户被冻结、个人财产被拍卖,生活简直寸步难行。

房贷逾期利息怎么算的

房贷的逾期利息是按日计算的,至于逾期的利率为贷款利率的基础上增加30%至50%。比如用户的房贷利率为3.25%,房贷合同约定逾期利率在此基础上增加30%,那么就是3.25%+3.25%*30%=4.225%,4.225%/365=0.01157%,逾期利息按照这个日利率计算。

房贷逾期后逾期记录会上征信,请用户一定要按时还款,避免影响到个人信用。


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