按揭中的陵水清水湾房子可以出租吗? 陵水清水湾房产网,清水湾这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在清水湾买房子。
若是清水湾房子抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋,但是可以出租给别人使用。
纸得注意的是,房租要按照当地市场价,由双方协商确定;在出租给租户时,也要先告知该套房屋的情况是属于按揭贷款中的,这个是租户的知悉权。
有些房主把按揭中的清水湾房子出租,想着“租养贷”。如果把清水湾房子按现在的租金出租,100个月至230个月(大致相当10年至20年)内能收回房款,海南买房就是划算的。
但近几年来,陵水清水湾房价快速上涨,类产品的租金却没有达到同等水平的提升。所以还得看所在城市的【租售比】是不是已过了国际警戒线。从长远看来,靠房屋租金来还银行清水湾购房贷款的“以租养房”的方式越来越难。
所以选择贷款海南买房切记量力而行,以免陷入“断供”的麻烦之中。
陵水清水湾房子</a>。。。海南清水湾买房优势:清水湾风光指数清水湾风景绝佳。可同时观赏到清水、白沙、奇岭、怪石,醉奇妙的是,其弧形海岸一半是礁岩,一半是沙滩,集合了海南东西两地截然不同的景观。