首次置业应首先了解哪几个问题? 海南东方市房产，东方独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
对于首次东方市购房的人来讲，首先需要了解的是什么呢？下面小编就为大家介绍一下，应注意的问题，避免被置业顾问忽悠！
1、不要一味的关注海南房价
天下没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务或许就不好了，在东方买房的时候不要一味的关注价格。
2、理性东方市购房
海南房子地理位置好，价格就贵。海南房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的海南房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的海南房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的海南房子被人们遗忘了，郊区的海南房子和市里的海南房子价格能差一倍多，这也是常有的事。理性东方市购房，量力而行，不要跟风。
3、产权还剩下多长时间
东方买海南房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。比如小编上次去的某公司，推出的公寓式住宅，产权是40年的，但是因为那块地皮早前已经在使用了，现在在盖住房的话，等交房后，客户拿到海南房子，实际上产权还剩下25年了，另外的15年已经先前使用过了。这就是一个大坑。因为产权时间较短，海南房价相对较为便宜。一般客户看着海南房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然海南房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠过去的。所以，这个产权的问题还是要问仔细了。
4、停车位
随着社会发展，车成为大多数的代步工具。停车位就是一个大问题，在东方买海南房子的时候，一般有的楼盘是带有地下停车位的，这个东方买海南房子的时候可以问一下。东方买海南房子的时候，销售是把你当上帝对待的，一切问题都好说，可能停车位的价格还会给你低些。一旦买过海南房子了，就不一样了，到时候停车位的问题估计会麻烦很多。
4、小区的物业
以后在这个小区生活，经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的，所以东方买海南房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。碰到好的物业公司，以后生活中遇到什么问题会很容易解决，醉怕碰到那种服务态度差，不讲信用的物业。
（来源：网络综合整理）
东方买房优势：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。，东方购房</a>
