楼房没人住交物业费吗 高隆湾二手房，高隆湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
需要交物业费。因为物业服务是对整个小区提供公共服务，不会因为个别高隆湾房子空置，就会减少工作量。换句话说，物业服务不仅为业主服务，而且要为小区的高隆湾房子服务，既然业主的高隆湾房子还在小区，那么就该对高隆湾房子负责。所以按照物业的逻辑，高隆湾房子没住人，也要交物业费，除非业主能把高隆湾房子搬走。
物业费都由什么组成?1、管理费。
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用。
2、清洁费用及绿化养护费管理费。
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运等等费用;绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及绿植维护费。
3、 费用与人员工资。
费用是指交通费、通讯费能及 用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
4、法定税费。
法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、 附加费用以及营业税等。
1、物业费具有使业主财产保纸的功能。
跟好车是需要保养的道理一样，高隆湾房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那高隆湾房子自然就会被贬纸。一般来说，你不交物业费，房屋贬纸10%你就损失5%，10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保纸产生很大影响的。一般来说，你不交物业费，房屋贬纸10%你就损失5%，10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保纸产生很大影响的。
2、物业费是生活品质的保障。
当业主都缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。
高隆湾买房优势：高隆湾海边，栈道桥的话没有逸龙湾的漂亮，晚上有烧烤，甜品等等的东西吃，附近有超市，公交车站比较方便，文昌高隆湾房产</a>
