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未成年人的海南省房产能转让吗

2020-09-16 04:04:25编辑:臻房小范分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南海南省楼盘,不能,根据我国《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履

未成年人的海南省房产能转让吗 海南省房子,海南岛海南的房子都是无价的,海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

未成年人的海南省房产能转让吗

不能,根据我国《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。

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以未成年人名义海南买房的注意事项

1、海南购房程序有哪些:

父母给子女选好房后,要带上孩子的出生证户口本,孩子和监护人的身份证明等资料,与开发商签订商品房买卖合同,这时要在买受人一栏写上孩子的名字,在法定代理人一栏填上自己的名字,这样一个有效的房屋买卖合同才算成立。

2、未成年人不能贷款吗:

银行发放贷款的对象,一是具有完全民事行为能力的自然人。二是有相对稳定的职业和较高收入。显然,未成年人不具备这两个条件,所以不能成为贷款申请人。

3、未成年的房能随便卖吗:

根据民法规定监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身财产及其他合法权益,除了为被监护人的利益之外,不得处理被监护人的财产。监护人可以带未成年子女海南买房,但是要处置这个海南房产的时候就受限制了,只要是为了被监护人的利益的时候才可以处置。

比方说,未成年人因为重大疾病治疗费用出现困难,这个时候可以处置他的海南房产。未成年人致人伤害,需要支付大笔的赔偿费用,这个时候也可以处置他的海南房产。但是如果说是为了升值,为了赚钱就把未成年人的海南房子给卖了,那么在法律上这个做法是不支持的。

4、父母离婚海南房子算谁的:

这个回答很明确,所有权属于该未成年子女,不属于夫妻婚姻存续期间的共同财产。如果离婚,只有取得孩子抚养权的一方可以拥有该海南房产的使用权和管理权,但是未取得孩子抚养权的一方仍然享有监护权。也就是说,处置孩子的海南房产的时候仍然需要没有孩子抚养权的一方同意。

海南省购房。。。海南买房优势:海南,中国唯一的热带岛屿,与夏威夷、迪拜、巴厘岛等世界著名旅游度假胜地同处北纬18°这一神奇的纬度线上。近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘,使区域土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。

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