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海南楼盘备案价是公开的吗

2020-09-16 04:05:20编辑:臻房小严分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南白沙买房,楼盘备案价是公开的。楼盘备案的价格一般在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。备案价,顾名思义即官

海南楼盘备案价是公开的吗 海南白沙房产信息网,白沙没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

海南楼盘备案价是公开的吗

楼盘备案价是公开的。楼盘备案的价格一般在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。

备案价,顾名思义即官方指导价,是各楼盘开发商在房管局里报备该楼盘或者楼栋房源的销售价格。楼盘开发商要销售房源时,必须在房管局备案,通过后发给预售或者销售许可证。开发商拿到预售证后,必须对价格进行公示,包括基准价、允许浮动幅度,综合差价、单价、总价等,开发商不能随意上调价格。

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查楼盘备案价的具体方法:

查楼盘备案价首先需要找到自身所在城市的住房保障和房屋管理局网站,登录城市住房保障和房屋管理局网站。然后将鼠标移至办事服务,点击左侧商品房项目查询。输入项目名或开发商或项目地址,点击查询,进行项目搜索。接着点击要查询的楼盘,点击楼盘表和查询的房号即可查询到具体房源的备案价。需要注意的是,因网络通讯故障、白沙县房地产开发企业上报信息不及时、上报信息填写错误等原因,可能会造成已备案的合同信息查询不到。请同具体的白沙县房地产开发企业及办理业务的区海南房产管理局联系。

备案价格和销售价格区别是什么?

商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说白沙县房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。

商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%,具体变动需要由各地白沙县房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格,避免因价格过度上涨或下调造成白沙县房地产市场的不良冲击的一种制度。


白沙县买房优势:白沙房地产,白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,但年平均还达2000小时以上,日照率45~47%,日照变化小,最长13.17小时,最短10.59小时。年平均降雨量1725毫米,山区气候特点突出。由于境内地形复杂,东南部多雨,西北部少雨。

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