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琼海博鳌镇新房秘籍——楼房没人住交物业费吗

2020-09-16 04:05:22编辑:臻房小米分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南琼海博鳌镇买房,需要交物业费。因为物业服务是对整个小区提供公共服务,不会因为个别博鳌镇房子空置,就会减少工作量。换句话说,物业服务不仅为业主服务,而且要为小区的博鳌镇房子服务,既然业主的房

楼房没人住交物业费吗 博鳌镇新房,博鳌镇这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在博鳌镇买房子。

楼房没人住交物业费吗

需要交物业费。因为物业服务是对整个小区提供公共服务,不会因为个别海南房子空置,就会减少工作量。换句话说,物业服务不仅为业主服务,而且要为小区的海南房子服务,既然业主的海南房子还在小区,那么就该对海南房子负责。所以按照物业的逻辑,海南房子没住人,也要交物业费,除非业主能把海南房子搬走。

物业费都由什么组成?

1、管理费。

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用。

2、清洁费用及绿化养护费管理费。

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,其中包括:工具、工作人员用品、垃圾外运等等费用;绿化养护费用有:绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及绿植维护费。

3、 费用与人员工资。

费用是指交通费、通讯费能及 用品、水电费用等等。据国定规定,其物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

4、法定税费。

法定税费是由国家统一规定的相关税物,如:城市建设维护税、 附加费用以及营业税等。

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物业费的用途

1、物业费具有使业主财产保值的功能。

跟好车是需要保养的道理一样,海南房子一样也是需要保养的,而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修,小区杂草遍地没人除,那海南房子自然就会被贬值。一般来说,你不交物业费,房屋贬值10%你就损失5%,10%你就净赚5%,所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。一般来说,你不交物业费,房屋贬值10%你就损失5%,10%你就净赚5%,所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。

2、物业费是生活品质的保障。

当业主都缴纳了物业费,小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管,而当这些问题都处理好了之后,你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区,也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。


博鳌镇买房优势:2018年11月,博鳌镇获得2018第二届博鳌国际旅游传播论坛2018年度文旅小镇。,博鳌镇房产信息网

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