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【白马井房子】商业用房能抵押贷款吗

2020-09-16 04:05:32编辑:臻房小邵分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南白马井养老,商业用房可以做抵押贷款,不过商业用房要取得相应的产权证,在办理贷款时还要满足银行其它方面的条件。使用商业用房做抵押贷款时会进行评估,借款人需要在评估的额度内借款

商业用房能抵押贷款吗 白马井房地产,有钱没钱都得有套房,不管好赖,白马井有了房似乎才能获得某种“资格”,白马井房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

商业用房能抵押贷款吗

商业用房可以做抵押贷款,不过商业用房要取得相应的产权证,在办理贷款时还要满足银行其它方面的条件。使用商业用房做抵押贷款时会进行评估,借款人需要在评估的额度内借款,如果额度不足,这时可以继续提交其它的抵押物,然后就可以获得足够的贷款额度。

房屋抵押放款要多久?

1、如果是海南新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是白马井二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

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2、大家需要注意的是,办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

3、除此之外,借款人办理白马井房产抵押贷款确定贷款期限还与借款人的个人资质有一定的关系,如借款人个人信用良好,个人资产状况也不错,还款能力较强,像这样的贷款客户是最好办理贷款的,并且获得贷款的额度也比较高,贷款期限就更不用说了。

房屋抵押贷款具体流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。

2、白马井购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。

3、银行对贷款申请进行调查、审批。

4、白马井购房人与银行签订借款及担保合同。

5、售房人将房屋产权过户给白马井购房人,售房人向白马井购房人取得首付款。

6、白马井购房人与银行办理白马井房产抵押登记(或由其他自然人、法人为白马井购房人提供阶段性担保)。

7、银行向售房人账户发放贷款。

8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向白马井购房人取得尾款。

9、白马井购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,白马井购房人与银行补办白马井房产抵押登记)。

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1、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,绿化率51%。

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3、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,物业公司是第一太平戴维斯。

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