房子卖掉再买算首套吗 海南五指山房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，五指山有了房似乎才能获得某种“资格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
如果之前的海南房子已经卖掉了，并且已经完成了过户手续，这时在你的户下已经没有海南房产了，再次五指山市买房时可以算首套。如果是原先的海南房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么在购买是不属于首套房。
1、家庭唯一五指山市购房常称首套五指山市购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限五指山市购房屋类型。
2、在对于“首套房”认定比较宽松的银行，市民只要以前申请的房贷已经还清，再贷款就可以算作“首套”。
3、在稍微严格一些的银行，市民将此前办理的房贷还清，海南房子没有卖掉，再五指山市买房办贷款仍算作“二套”，但如果卖掉了已经还清贷款的海南房子，再五指山市买房办贷款就可以算作“首套”。
4、在“首套”认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房贷款，无论是否已经还清，也无论此前购买的海南房子是否已经卖掉，再五指山市买房办贷款都要算作“二套”。
5、但也有银行表示，这种有过贷款记录并且已经清贷的市民家庭再度贷款五指山市购房，虽然要算作“二套”，但与没有清贷的市民“待遇”仍有差别，虽然首付醉少都要四成，但对于已经清贷的市民，再次贷款利率仍可下调，而对于没有清贷的市民，再次贷款利率为基准利率的1.1倍。
海南五指山楼盘卖点：“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。，海南五指山市二手房</a>。
