当前位置:临高房产 > 资讯 > 保障房是个人产权的吗 > 正文

保障房是个人产权的吗

2020-09-17 04:03:29编辑:臻房小郑分类:买房知识 浏览量(

[摘要]海南临高,不是。保障性住海南房产权归政府,住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常

保障房是个人产权的吗 临高县房价,在临高购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的临高房价以及该小区临高房价走势。。

保障房是个人产权的吗

不是。保障性住临高县房产权归政府,住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据政策以及法律法规的规定,由统一规划、统筹,提供给特定的人使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。

保障房和商品房的区别是什么?

1、供应对象。

保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户,而商品房购买的对象是所有自然人。

29.jpg

2、建设方式。

保障性住房直接是由政府组织建设,而商品房则完全是按市场运作方式建设。保障房的面积一般偏小,但商品房的户型多样,从几十到几百不等。

3、土地取得方式。

保障性住房的土地性质为政府划拨才能建造,而商品房的土地则是通过招拍挂的形式取得的土地使用权。

4、政策优惠。

保障性住房在建设和销售过程中,政府可以适当的减免部分费用,而商品房在买卖过程中则需要全额缴纳所有的费用。

5、定价方式。

保障性住房的海南房价主要是由政府定价然后再出售,而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定。一般商品房的价格要高于保障性住房的价格。

6、买卖要求。

商品房在办理了《房屋所有权证》以后可抵押可转让。而保障性住房尽管可以办理《房屋所有权证》也可以抵押,但在转让时,必须在补缴相关费用,并满足一定年限后,方可转让。

7、产权性质。

商品房的购买人有完全产权,可以自由处分,但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权,不能处分,经适房是不完全产权,5年内不得买卖。

临高养老楼盘推荐

临高楼盘推荐

1、凭海临江花园: 均价11800元/㎡,凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧,医院配套有临高人民医院 (700米)县人民医院 (512米)临高县临城卫生院 (618米);

2、正大十里海: 均价3900元/㎡,正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),容积率3.0。

3、长胜·君悦湾: 均价9000元/㎡,长胜·君悦湾位于长胜·君悦湾,开发商是海南长胜房地产开发有限公司。

4、毗海澜湾: 均价11000元/㎡,毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处,容积率1.54。

5、楼厦澜江月: 均价13000元/㎡,楼厦澜江月位于临城镇市政大道(滨江公园对面),周边商场有百佳汇超市。

6、学府广场: 均价7800元/㎡,学府广场位于临高县临昌路新二中旁,物业费1.5元/平米/月。

7、福临城: 均价9800元/㎡,福临城位于海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处,

8、碧桂园澜江华府: 均价10000元/㎡,碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路,物业费2.00元/平米/月。

9、临海家园: 均价9900元/㎡,临海家园位于海南临高县文澜新城(实验中学旁),产权年限70年。

10、长岛蓝湾: 均价14500元/㎡,长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区,产权年限70年。

临高年平均温度19~21℃,临高的夏季温度比其他市县更舒服,随着临高养老配套日益完善,临高房价将一路高涨。临高买房还是要早买。

保障房是个人产权的吗》本文由臻房小郑发布于买房知识栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

本文地址:http://www.lingaofangchan.comnews/110240.html

如果您还不明白,欢迎扫描二维码了解更多。
  • 扫一扫咨询最新消息